佛山10月新建商品住房网签6349套

黄健源

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　　广州日报讯（全媒体记者黄健源）记者昨日从佛山市住房和城乡建设局获悉，今年10月佛山房地产市场呈现止跌回稳的积极势头，新建商品住房网签6349套，同比增长71%，环比增长114%，成交量、增速创年内新高。

　　数据显示，今年10月，佛山市新建商品住房网签成交面积77.02万平方米，创自2023年4月份以来近19个月新高；面积同比增长87%，环比增长126%。成交套数6349套，套数同比增长71%，环比增长114%。库存方面，佛山库存面积环比下降6%，去化周期缩短1个月。

　　从各区情况看，五区新建商品住房成交套数同环比全部转为正增长。其中，禅城区同比增长超120%；顺德区环比增长超150%。禅城区、南海区、顺德区新建商品住房成交面积增幅亮眼，同环比增长均超100%。

　　从户型看，佛山购房消费整体升级。10月全市网签新建商品住房的户均面积为121.3平方米，位列珠三角第一。从面积段占比看，90平方米至144平方米的三房、四房户型仍然是拉动成交量的主力户型，套数占比约72%。120平方米以上户型成交套数占比为39%。

　　从购房人持有房产情况看，刚需依然是主力。全市新建商品住房购买者中，首次置业的购房者占68%。