第A1版:头版

广州配售型保障房管理办法公开征求意见

一家仅限一套 另有房须退出

本文字数:438

  建设筹集方式

  ·划拨用地集中新建

  ·根据实际在商品住房、城中村改造、城市更新等项目中配建

  ·由存量房转化

  ·企事业单位可以利用自有存量建设用地与专营机构合作建设

  选址和户型面积

  ·优先选址于公共交通便利、市政基础设施和公共服务设施较齐全区域

  ·新建项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下——存量转化房源面积可适当放宽,以实用紧凑型的两房、三房为主

  申请方式和条件

  ·以家庭为单位申请。准入条件分为户籍家庭和人才家庭两种

  ·一个家庭只能拥有一套配售型保障房。同时符合户籍家庭申购条件和人才家庭申购条件的,可以按需选择申购

  销售基准价格

  ·销售基准价综合考虑住房保障政策、房地产市场情况,结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等因素,按照同地段普通商品住房市场评估价格的一定比例确定

  管理和退出办法

  ·禁止以任何方式违法违规将配售型保障房变更为商品房流入市场。购买后另行拥有自有产权住房的,必须退出配售型保障性住房

  ·配售型保障房通过回购或者内部流转方式退出

  详细报道见3版

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