跟随城市脚步 匠造人居标杆

　　作为广州塔、海心沙、猎德大桥等地标建筑的缔造者，广州城投一直以非凡匠心描摹城市封面。而在人居领域，从品质人居系列到城市综合体系列，从城市焕新大城到城市保障性住房，广州城投地产亦始终聚焦市民居住需求，与城市发展同频共振。

　　在由广州日报发布的2023年广州房地产高质量发展榜单之中，广州城投地产凭借持续稳健的企业发展和综合实力获得“2023年广州房地产最具影响力品牌”，其打造的广州城投·东园公馆与广州城投·湾区金融港更是分别荣获“2023年湾区藏品级豪宅”及“2023年广州城市综合体地标”。

　　文：龙乐乐

　　广州的每一步

　　都有城投的一步

　　广州城投，称得上城市地标最重要的缔造者。

　　以广州当下最现代化的城市封面城市新中轴为例，多个标志性建筑均出自广州城投之手。在珠江南岸，全球第二高的广播电视观光塔广州塔撑起广州城市天际线制高点，打造真正的滨江地标美学作品；猎德大桥，广州的第一座悬索桥，连接珠江新城与琶洲两大CBD；花城广场，于城央繁华上打造大手笔城市客厅，不负“花城”美名；海心沙，亚运会开闭幕式举办场馆不仅让人梦回那个热血沸腾的秋天，还是诸多城中盛事的发生地；海心桥，广州首座专属行人的天桥刷新了世界上跨度最大、宽度最宽的斜拱曲梁人行桥纪录，已成又一城中“打卡点”。

　　履迹广州二十余载，广州城投以砥砺前行诠释国企品质，多维度发挥着城市发展中流砥柱的担当。同时，作为中国企业500强，多元化发展的大型国有企业，广州城投旗下地产板块广州城投地产融合房地产及城市更新两大业务体系，将“国匠精神”延续到人居作品的打磨之上。近年来，广州城投地产在“未来品质人居创领者”使命下精研产品体系，奉献出东园公馆、湾区金融港天赋壹号、领南府、足球公园、空港1号、禧悦府等多个精品项目, 以不断丰富的产品系和卓越的产品力，匠筑现代城市品质住居典范。

　　传统中轴之上

　　立改善居住地标

　　面对势不可挡的人居升级浪潮，广州城投地产以位于其产品体系顶端的广州城投·东园公馆予以回应。在这个位于越秀区核心北京路商圈的精品住宅之上，处处可见打造城市人居地标的愿景和理念。

　　所谓人居地标，首先在地段上有其不可替代性。在广州，有一条北起越秀山，南至海珠广场的传统中轴线，与秀山珠水遥相呼应，汇聚了北京路、团一大广场等人文历史地标。而东园公馆就位于地铁6号线团一大广场站旁，这里是广州建城两千多年来都没有转移过的广府中心，如今更是世界历史文商会客厅，地段不仅稀缺，更有着深厚底蕴。

　　其次，在项目调性上有着足以为城市代言的底气。历经三年多的淬炼，东园公馆以融合了岭南文化与现代创新设计的风格亮相，在城市的更新中延续历史的文脉。在建筑立面上，东园公馆采用对称三段式设计，整体色调与周边建筑风貌呼应，局部石材与金属饰线拼接设计呈现新岭南设计风格品质感。园林则荟萃了岭南园林的古典风韵，对称式入户大堂和极具震撼挑高的大门设计，广府人文艺术细节处处可见。

　　而在产品打造上，更显现了广州城投地产对于人居需求的深刻洞悉。众所周知，越秀区一直以来一手住宅供应极为稀缺，因此累积了大量的改善需求。例如针对高端改善人群极为看重的朝向及居住尺度感，东园公馆采用南向、东南向和南北对流等朝向，搭配约3.15米豪宅标配层高设计，纵向与横向的阔绰尺寸搭配能够赋予室内采光至优效果。除此之外，智慧家装等室内细节也体现出对高端居住需求的关注。

　　金融城起步区内

　　落子顶奢江景大平层

　　缔造地标，需要始终与城市发展战略同频共振，这也是广州城投地产最强大的竞争力所在，从传统中轴到新中轴，这一点早已被反复印证。当下的广州，在珠江新城、琶洲之外，下一个楼市价值高地与共识所在，金融城当仁不让。

　　而在金融城内，起步区不仅有着高定位，落地程度更是快速推进。截至目前，起步区内已经汇聚超60家世界500强金融总部、5家持牌期货公司，整体建设进度近70%。正是在这里，广州城投地产落子了城市综合体地标——广州城投·湾区金融港，该项目的高定江景大平层产品则是近期备受高端人士追捧的城投·天赋壹号。

　　珠江，是广州楼市的高端产品争相获取的资源。而城投天赋壹号的“江景”价值，称得上“极致稀缺”。首先，南向望江。近5年广州出让的334宗宅地之中，真正一线南向望江的，仅有5宗，且4宗分布在珠江后航道上；其次，仅约80米亲江距离更是不可多得。因此，项目在产品布局上力争最大化展现江景之美，尽可能减少视觉的盲区，即便户型靠北分布，也能实现户户瞰江。并运用巧妙的户型设计，将一线南向270°环幕视野，约530米江岸线，化为IMAX级的画幅私藏。

　　在产品尺度上同样有着地标级别的气势。近年来，大平层备受追捧，然而广州的大平层产品多分布在200~300平方米这一区间，因此城投·天赋壹号约355~653平方米江景大宅一经面市，便创下销售佳绩。

　　每一个精准的落子背后都是对于城市的深刻理解。广州城投地产正是用一个又一个的地标人居作品延续着对城市的陪伴：深耕广州，以更卓越的产品力赋予土地更大的吸引力。