首页
行业的变革之下，怎样的企业方能穿越周期，怎样的产品值得典藏？在广州日报刚刚的发布的2023年房地产高质量发展榜单之中，星河湾·半岛五號荣获2023湾区藏品级豪宅，再次展现了星河湾在广州乃至全国高端住宅领域不可撼动的旗帜地位。
风云变幻的2023广州房地产市场，星河湾半岛、星河湾萝峰被客户奉为人居藏品，不仅热捧追逐，更要收入囊中——“星河湾典藏现象”背后，是星河湾极具圈层效应的品牌号召力，以及以极致产品力所彰显的核心竞争力。
文：龙乐乐
藏峰于质
把产品做成艺术品
2023年房地产市场风云变幻，供应端的竞争近乎白热化，产品力更是“兵家必争”之地。
如何在激烈竞争中持续保持产品领先力？星河湾选择了以“质”破题。众所周知在业内，星河湾被誉为“豪宅专家”。星河湾式的豪宅不是价格的昂贵，也不是大空间与高端物料的堆砌，而是以做艺术品的理念来打造产品，不断刷新行业标准，使其成为真正的“典藏”。
这一理念渗透到了星河湾产品的各个方面。在规划设计上，以营造最舒适生活空间为标准；园林景观以创造最美环境、最佳生态为标准；选材用料以最具视觉艺术、最佳使用质感为标准；工艺要求以最精细美观、保证最长使用周期为标准。
星河湾每一座园林景观均坚持自主设计，星河湾园林声名远扬成为市场上的“独一份”。见微知著，为了营造最优的园林景观视觉，星河湾·半岛五號在超4万平方米全水系园林之中，建造了约340余个种植胸径半米大乔木的水上独立树池。而每一座树池都经过砌砖柱、铺石子、排水管安装、外侧壁防水卷材、石材铺贴、种植土改良、外侧壁涂料等多道工序之后再进行乔木吊装、方向调整、乔木修型和树池绿化等后续施工。
类似的雕琢出现在星河湾作品的处处细节之中，并最终构成了星河湾以“极致品质”立身的深厚护城河，吸引着对居住质感有着极高要求的高净值客户。
藏特于专
坚守市场细分
在新阶段，大众对人居品质的评价要素已经发生变化，对空间体验、居住环境等提出了更高要求。
人居升级的趋势越明显，深耕该领域多年的星河湾的竞争优势越强劲。这正是星河湾以长期主义聚焦、以专业精神坚守的细分赛道。
在产品品质上，坚持以满足客户不断升级的人居品质需求为目标；在规划设计上 ，则以营造最舒适生活空间为标准。
为了增加居住的空间尺度感，星河湾在项目规划上，奉行“能高尽高、能宽尽宽”的原则，坚持楼距宽、层高高。在规划上，以低建筑密度为标准，绝大部分项目层高超过3.3米，外墙要求无明管明线，内外管线设备安装极尽优化；做到景观、采光、通风的最佳效果，将室内空间最大化留给业主。对于项目红线外的周边市政道路、海岸线、江岸线的建设改造优化，提升业主居住体验，也是星河湾的标准工作之一。
以星河湾·半岛五號为例，在充分研究了客户的使用需求之后，在空间格局、功能布局、生活场景、景观环境四个方面，进行了突破性的产品创新。
尤其是其最新的大平层复式户型设计，在过千平方米的空间当中，打造大尺度立体社交空间，实现高达约7.2米中空设计。而于广州东部打造的改善大城星河湾萝峰，面对大量年轻城市精英聚集的新兴片区，星河湾同样专注大平层打造，项目组团前后纵向间距达百米，层高亦做到了片区内绝无仅有的约3.3~3.5米。
藏精于新
占据行业标准制高点
无论是对高端人居的坚守还是对极致品质的追求，都需有确保其落地的体系。
在星河湾，这一套体系被称为星河湾4.0标准。在近几年的生产、运营实践中，围绕4.0标准，星河湾已形成以高端产品策划研发、创新设计、材料配置、工艺工法、管控体系、高端配套产业链为闭环的核心竞争力。通过这一整套从规划设计到施工现场管控的高标准指引，使得星河湾精于品质的竞争力特质尤为突出。
为实现这一闭环，做强高品质产业链极为关键。为此，星河湾投资约25亿元建设了煜丰实业双7A级智能家居研发生产基地，承担集团旗下的所有木制品材料的自主制造。以“高定木作智造先行者”与“高端空间完美交付者”为目标，拥有木制品如木门、墙板、饰板、地板、衣柜等产品线及17个智能车间。目前在大家居高定制造及智能化设备生产领域处于亚洲领先地位。煜丰实业践行产研创结合，自2017年至今共获得百余项各类发明、实用新型及外观专利授权，成为星河湾“藏精于新”的力证。
依托于这一体系，星河湾既有了占据行业标准制高点的底气，同时给行业标准树立了新的参考线。以星河湾亭台廊轩木饰面工程为例，为了实现最精细美观、保证最长使用周期，仅这一项工程星河湾就以“三底五面”的打磨上漆工序严格要求。在星河湾萝峰，凭借星河湾自有的全产业链优势，严选木材、石材、厨电、橱柜等全屋精装，并按照星河湾4.0标准品质管控。仅一道约2.3米高的木制门，就需要72道打磨工序+7大加工流程打造而成。
专注细分、精品战略、“特种兵”精神、拥抱创新——星河湾“专精特新”战略正在星河湾4.0标准的保障之下，成就一个又一个值得典藏的项目，呼应着人居升级的浪潮。
这正是星河湾与时代的共振。
放大
上一版
