第五代迭代设计 引领时代新置业观

　　即使刚刚亮相不到一个月，在“信心标杆 共筑未来”2023广州房地产高质量发展年度榜单的评选中，新世界·天馥依然凭借着具有开创性意义的产品，上榜“2023广州标杆楼盘”榜单，在新一轮以高实用率、创新设计和配置升级为特点的市场产品竞争中脱颖而出。因为其以追求平等家庭关系的“均衡空间”设计、“风光同权”的全南户型、关爱家人的生活智慧等为导向，设计打造的第五代产品，向市场呈现了一种全新的置业观和遥遥领先的产品力。

　　文/刘丽琴

　　深度洞悉居住需求打造人居标杆

　　新世界呈上新答卷

　　当前房地产市场正面临重大转型和新模式的建立，市场在调整的过程中也酝酿着新的机遇。从需求看，人民群众对住房品质有了更高要求，希望获得更好的服务。如何满足新的需求抓住新的机遇？

　　日前，以“一场关于馥雅生活的共同构建”为主题的发布会在广州白天鹅宾馆举行，惊艳了业界。现场运用音、剧、歌、舞、话沉浸式五感体验，与客户共同探索新世界·天馥如何以“生活智慧”匠心锻造产品。透过6幕情景短剧与生活体验官的讲解，展示了新世界产品设计团队对日常生活痛点细致入微的观察与实际解决方案。这是新世界中国应对房地产行业新形势，洞察当下客户的居住需求，汲取新世界中国数十万户业主的生活灵感与智慧，在产品开发方面提交的最新答卷，而新世界·天馥正是新世界中国迭代设计第五代产品的全新代表作。

　　作为一直深度参与广州城市建设发展的开发者，新世界不仅为广州匠造了全球十大高楼之一的广州周大福金融中心（广州东塔）、珠江新城顶豪凯旋新世界，在商业运营方面，则有超五星级的瑰丽酒店以及全球知名的艺术购物商场K11商场。因参与地标缔造、豪宅打造、商业运营、教育医疗等多方面的开发都卓有成效，已经构建出多元化的新世界生态圈，不仅让新世界中国对于居住需求洞悉更加全面和敏锐，也让其拥有庞大且稳健的资金流，超强的兑现力和交付力。

　　可以看到，在新世界中国已经深耕了二十年的白鹅潭CBD，全新推出的新世界·天馥不是简单的复制升级，而是结合项目自身独有的资源优势，进行了更深层次的创新，打造新的理想人居标杆。

　　构建理想生活功能空间

　　享人生进阶生活方式

　　据悉，新世界中国在研究数十万户业主需求的基础上，从打造一间品质过硬的好房子，到构建满足更多家庭的理想生活空间，再到平等和谐的家庭关系、长久舒适的生活体验，不断发现、迭代、创新产品的设计理念。新世界·天馥项目是从第四代多房系统设计迭代到第五代空间均衡产品的新作。不仅提供高品质居住产品，更希望通过设计和产品，引导人们享受人生进阶的生活方式，向市场呈现全新的置业观。

　　可以看到，新世界·天馥并不追求字面意义上的使用率，而是通过合理的开间、进深规划，让每间房都是“主人房”，每位家庭成员都是家的主人。因此，不同户型的主要空间都朝南向排布，尤其卧室几乎做到了100%全朝南，无论居室的大小、年龄的长幼，每位业主都能得到同样的善待与关照。

　　以项目89平方米的户型来看，可以做到四开间朝南，并拥有宽景大阳台，主卧独立卫浴，还有成长型弹性空间，应对家庭不同阶段的需求。而126平方米的户型是五开间朝南，双阳台、大飘窗设计可以更好地享受阳光和风景。138平方米的四房采用“类板式”设计，有堪比五星级酒店的主人套房，大衣帽间、休憩区和浴室空间奢华。

　　高定配置历久弥新

　　关爱家人的生活智慧无处不在

　　值得一提的是，新世界·天馥历久弥新的顶配交标。如同“凯旋新世界”时隔20年依然宛若初见。新世界擅长通过前瞻性设计与后期的服务、管理衔接，让社区经历过时间的洗礼依然历久弥新。更让行业惊讶的当属新世界·天馥集结全球顶尖品牌的智慧，装标配置的标准之高、功能之强大以及对业主的体贴入微。

　　项目配备的东芝&开立家用中央空调及新风系统，冷暖自如的同时，能保持空间的静谧与空气的清新。全屋铺设的热水循环系统，洗漱、沐浴、厨房洗涤均可实现即开即享的24小时热水供应。中央直饮水终端处理系统和每户配备的厨房直饮水设备，可免去定期清洁、更换滤芯的繁琐程序。从装标品牌和功能来看，体现的更是关爱家人的生活智慧。考虑到使用友好度，新世界·天馥的智能系统采用了更为集约、便捷的优化设计：老人、孩子都能看懂的使用场景，无论门禁、呼梯、空调、新风……1个App即可操控所有。墙面采用创新定制护墙板设计，孩子写写画画也能一擦即净；地面采用750mm×1500mm西班牙岩板，相比市场主流的650mm×650mm规格，同等面积减少一半以上拼接缝隙，美观大方的同时清洁也更容易；超薄“内嵌式”金属踢脚线，让柜子与墙体无缝贴合，彻底告别隐藏灰尘的“死角”。

　　全套博世厨电配置，创新9挡火力燃气灶，从避风塘炒蟹到一碗老火靓汤均可轻松调校；管道加热自清洗抽油烟机大功率、超静音，还给厨房一个清爽洁净的烹饪场景；能洗净蛋渍的洗碗机，具备16套餐具的超大容纳力，独家“晶蕾”烘干专利科技，一键解决“谁做家务”的人生难题。新世界·天馥在主卫、公卫都配置了高仪马桶，采用吊装工艺，让卫生间的清洁从此再无死角，扫地机器人就能承包整个卫生间的卫生。

　　看到新世界中国打造理想人居新标杆的新答卷，有业内人士表示，在对新世界·天馥心动的同时也对“满足人民对美好生活追求的需求”有了更具象的标准和认识，对房地产行业的新发展增强了信心。

　　据悉，项目目前正推出建面约70~140平方米的三房和四房单位，实体板房即将开放。年末置业还可以享受七重优惠，从目前透露的价格来看，可以实现300万元买三房，400万元买四房的置业期望。