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日前，广州市规划和自然资源局发布了2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第四批），共18宗，总用地面积150.94公顷，总建筑面积270.47万平方米，将采用挂牌方式出让，拟于2023年11月11日至2024年2月10日期间发布出让公告。18宗地块分布于：海珠区（2宗）、荔湾区（2宗）、天河区（3宗）、白云区（1宗）、花都区（7宗）、番禺区（1宗）、从化区（2宗），中心四区（海珠、荔湾、天河）有7宗地上架。
文、表：广州日报全媒体记者刘丽琴
可以看到，在今年的第四批供地当中，花都以7块宅地遥遥领先。花都地块大小体量皆有，规模最大的是飞鹅岭东地块，地块位于秀全街道岭东路以西，车城大道以北，为二类居住用地，总用地面积14.41公顷，建筑面积21.62万平方米，项目建成后也堪称大城。如果所有地块全部出让，花地将会有超90万㎡的货量供应。
中心区的海珠、荔湾、天河仍是市场关注热点，供地延续了之前的热点区域，包括海珠的中部、琶洲，荔湾的泛白鹅潭板块，天河的牛奶厂板块。其中，海珠区将推出三滘立交地块，地块位于海珠客运站以东，广州大道南及广州环城高速交界处，为二类居住用地，总用地面积6.71公顷，建筑面积15.17万平方米。还有预计将受到关注的琶洲西区商住地块，地块位于新港东路以南，华南快速干线以西，总用地面积1.11公顷，建筑面积11.1万平方米，地块有着接近10的高容积率，东侧即是琶洲·樾项目，距磨碟沙站较近，预计有超高层商业。
荔湾的白鹅潭板块也将持续发力，陆居路AF020208、244地块与华润白鹅潭悦府仅一路之隔。天河推出的三宗地块预计也非常受关注，包括黄村三联路地块、世界大观二期地块、吉山仓二期地块。世界大观已经进入地块集中收储及重新建设的阶段，游乐园内除住宅用地外，还有一系列的游乐、景观及服务配套。
此外值得一提的是近期楼市热点区域番禺，此次新增地块位于番禺大热的长隆万博板块。汉溪大道北侧BA0901081地块毗邻越秀瑞麓府，总用地面积5.7公顷，建筑面积14.3万平方米，周边有钟村、汉溪长隆等地铁站。
据统计，今年前三次供地清单共有51宗宅地，从今年2月第一批集中供地清单发布，截至11月13日，2023年成功出让了涉宅用地31宗，区域和项目分化表现越来越明显。
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