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广州日报讯 （全媒体记者 龙乐乐）11月2日晚间，万科A发布公告披露2023年前十个月销售业绩。公告显示，今年10月公司实现合同销售面积200万平方米，合同销售金额318.3亿元；1-10月，公司累计实现合同销售面积2018.4万平方米，合同销售金额3124.4亿元。2023年9月销售简报披露以来，公司新增加开发项目1个。
根据10月27日万科发布的2023年三季度报。公告显示，今年第三季度，万科实现营业收入894.16亿元，同比下降31.62%；归母净利润37.51亿元，同比下降22.53%。前三季度，万科实现营业收入2903.1亿元，归母净利润136.2亿元。分析人士指出，在当前楼市未现明显反转的背景下，万科作为龙头房企也受到一定影响。但现金流方面万科依然整体稳健，经营性现金流连续14年为正，且今年1-9月在覆盖新项目投资支出后依然保持为正。
其中，开发业务实现销售金额2806.1亿元，保持行业头部梯队，同时投资质量进一步提升，聚焦一二线城市获取总地价794亿元的37个新项目。
相较开发业务，万科经营服务业务在保持稳健增长的同时，实现了REITs试点的重大突破。10月26日，万科旗下印力集团于消费类基础设施REITs试点中拔得头筹。万科董事会主席郁亮曾公开表示，打通商业模式闭环将推动万科从开发商转变为不动产商。
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