文、图/广州日报全媒体记者 龙乐乐

　　广州人才落户政策有望优化！日前，广州市人力资源和社会保障局官网发布关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告，指出28周岁以下，拥有本科学历、大专学历等，连续缴纳社会保险满12个月者可入户广州白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化和增城7个行政区。

　　据悉，该差别化入户市外迁入管理办法拟实行三年，从2023年7月21日至8月19日（30天）公开征求公众意见。

　　这也就意味着，若该办法最终落地，具备条件的人员在社保满一年即可入户广州白云、番禺等七区，从而获得购房资格。

　　而此前，在广州限购区域内，非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)才能在广州购置一套住房。

　　“作为执行限购政策的一线城市，放宽7区人才落户政策，无形中降低了新广州人在广州买房的门槛。”克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，7区的情况也各有不同，相较之下，对番禺、黄埔、白云等近郊区域利好意义更加突出。

　　不过，值得置业者注意的是，即使是近郊部分区域当前已经显示出了一定的性价比，但在本轮楼市调整之中，近郊核心板块仍然体现出较好的韧性。

　　“整体而言，本次征求意见落地之后，将会进一步提升广州作为国家中心城市的人口竞争力，长期有利于楼市平稳发展。”肖文晓说道。