广州日报讯 （全媒体记者刘丽琴）随着投资者对市场前景的信心增强，亚太地区房地产投资明显回升，促使上半年投资额同比大幅增长。仲量联行近期发布的研究报告显示：2021年上半年，亚太地区商业地产投资额达835亿美元，同比增长39%，较2019年疫情前同期水平仅下降了6%。物流及工业地产、办公楼、零售地产的投资规模均有增长，资本市场正在持续复苏。

　　第二季度资本流动分析数据显示：办公楼、零售、物流及工业地产的投资占比分别为31%、30%和30%。物流及工业地产投资额同比激增215%达150亿美元，主要得益于电子商务扩张、相对利差及投资多元化需求。预计2021年下半年的投资活动会更加活跃，投资者会将目光转向交易组合和售后回租，并在物流及工业地产、生命科学和长租公寓等领域加强多元化投资。

　　中国房地产投资市场第二季度总成交额为974亿元人民币。仲量联行投资及资本市场部负责人表示：虽然办公楼和零售地产的投资仍居主流，占总成交额的半数以上，但可以看到部分投资者退出传统业态并转移到另类资产上的趋势，如数据中心和产业园区等。长租公寓也是投资者们重点关注的领域。