规范公共租赁住房保障退出机制

李天研

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　　广州日报讯（全媒体记者李天研）昨日，市住房和城乡建设局官网公布拟修订的《广州市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称意见稿），面向社会征求意见。意见稿对2024年7月实施至今的《广州市公共租赁住房管理办法》（以下简称原办法）进行小幅调整，规范了公租房承租人身故后的退出机制。

　　据介绍，本次修订主要是根据有关工作要求，对相关表述和部分行政主管部门的职责表述进行规范，并对公租房复审流程及部门分工、公租房承租人已身故情形的后续监管工作予以完善。

　　原办法中关于“细化公共租赁住房保障退出机制，探索实施柔性退出管理”的表述，在意见稿中更新为“规范公共租赁住房保障退出机制”。意见稿新增保障对象死亡的处置程序，明确规定：保障对象中有人死亡的，应进行家庭情况变动申报；保障对象均死亡的，应当收回公共租赁住房。

　　意见稿提到，原保障对象生前共同居住的人员确需继续居住的，可自收到收回公共租赁住房通知之日起30日内申请公共租赁住房保障，经审核符合公共租赁住房保障条件的，应当重新签订公共租赁住房租赁合同。

　　此外，不符合保障条件的或未按期申请公共租赁住房保障的，应当自收到腾退房屋通知之日起30日内搬迁，拒不执行的，住房保障部门可以依法申请人民法院强制执行，并按照同期同区域同类型住房的市场租金的2倍收取占有使用费。

　　本次修订扩大了社会力量参与主体。原办法中仅指“公益类事业单位”投资建设公租房可划拨用地，征求意见稿将其扩大为更广泛的“社会力量”。

　　经费预算也有所调整。原办法中，各区住房保障部门、街道办事处（镇人民政府）相关工作经费纳入“市、区两级财政预算”，在意见稿中修改为“区级财政预算”。