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日前，中山市首批住宅老旧电梯更新项目动工仪式在南区碧堤湾畔小区举行，这标志着中山市老旧电梯更新改造工作全面启动。该项目由中山城建集团下属中恒建工承建，首批获批更新的419台电梯将陆续开工，惠及19个小区逾1.6万户居民。
文、图/广州日报全媒体记者张翔宇
老旧电梯更新提速
随着城市发展进程加快，许多建成于20世纪90年代至2000年初的住宅小区电梯逐渐进入“老龄期”，故障频发、运行不稳、关人困人等现象时有发生，成为影响居民出行安全和生活品质的突出难题。
“旧电梯经常夹人，特别是常常夹到小孩，虽然没造成严重伤害，但大家都很害怕。”住在碧堤湾畔小区66岁彭女士说起老电梯心有余悸。
2024年，国家将住宅老旧电梯更新纳入“两新”行动支持范围，安排超长期特别国债资金按每台15万元标准予以补助。中山市委、市政府高度重视这一民生实事，积极组织申报并推动实施，首批共有900多台电梯获得国债资金支持。
政策出台后，中山市住建部门迅速开展摸底排查和组织申报，各街道、社区广泛宣传动员。南区碧堤湾畔小区作为首批动工项目代表，居民支持率高达100%。
多位业主表示，电梯更新是期盼已久的大事，政府推出补助政策并由国企统筹实施，让他们感到放心和踏实。
启动仪式上，业主代表李普生表示，电梯更新工程不仅解决了安全隐患，还提升了居住品质。他还呼吁全体业主理解包容施工期间的短暂不便，遵守施工区域安全提示，尤其照顾好老人和孩子，并共同期待新电梯能带来更舒适、安全、便捷的出行环境。
李普生说：“这不仅是一次电梯的更新，更是对全体业主生活质量的提升。”
国企“一站式”服务保障实施
为高效推进老旧电梯更新，中山市创新采用“国企平台模式”，由市属国企统一负责项目申报、资金管理、电梯采购等全流程工作。中山城建集团下属中恒建工作为首批项目承建单位，组建专业团队开展现场勘察、方案设计、集中采购和施工组织。
项目启动前，中恒建工已协同街道、社区在32个小区开展政策宣传，按照“一梯一策”原则制定更新方案，并通过大规模连片更新、集中带量采购等方式降低成本、提高效率。目前首批19个小区419台电梯更新项目已全部完成居民签约和方案审批，实现“双百”目标，即签约率100%、审核通过率100%。
南区街道作为国家级电梯特色产业基地，拥有完善的电梯装备制造产业链。此次项目中，街道充分发挥产业优势，积极联动中山城市建设集团、蒂升电梯等企业，形成“国企统筹实施+龙头企业技术支撑”的协作模式。
中恒建工总经理张海健表示，力争年底前交付使用不少于300台新电梯，让居民早日享受更加安全、舒适的乘梯环境。
根据中山市住建局与中山市发改局统计，到2027年，全市达到15年以上使用年限需更新的电梯接近9000台，2025年符合更新标准的电梯数量为5000台。
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