“小房票”持续做出“大文章”

何瑞琪、杨耀烨、章程

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今年4月，在广州开发区、黄埔区城中村改造项目房票安置启动活动现场，莲塘村村民陈先生拿到了国内首张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票。7月3日，黄埔区上线广东第一个“房源超市”，村民可在17个楼盘中选购房屋并使用房票结算。广州市黄埔区城中村改造房票凭证样票（受访单位供图）

　　今年以来，广州不断在“小房票”上做出“大文章”，继年初在荔湾区石围塘征拆现场发放首张房票后，又在黄埔区九佛街道的五村七片城中村改造项目推行房票安置。

　　两张房票性质不一，前者着眼于旧城改造项目，后者立足城中村，是全国首张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票，标志着广州作为首个推行“房票安置”的一线城市，将改革不断向纵深拓展。

　　过去，城市更新项目的补偿方式，一是回迁，二是现金补偿，而房票安置提供了第三种方式。在黄埔，村民拿着这张房票，可以灵活选择购买纳入“房源超市”的商品房和同一商品房住宅小区内的车位，且不计入家庭限购套数。

　　用房票购买商品房，优势显而易见。最直接的好处是得到现房或准现房，大大加快了回迁安置的进程。同时，从回迁房到商品房，获得了完整产权，日后交易更自由，堪称“真香”选项。

　　（记者何瑞琪、杨耀烨、章程通讯员广正发）