南海大沥产城融合“加速跑”

李传智

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荟丰科创产业园项目效果图

　　昨日，佛山市南海区大沥镇老旧工业园区改造升级集中动工暨平地荟丰科创产业园动工仪式在平地工业区改造项目现场举行，大沥镇分别为荟丰科创产业园、华南藤编产业园、英铜有色金属新材料智造基地、德启高端智能包装生产基地、有米科技产业园和幸福新里六个项目颁发了施工、规划许可证。

　　大沥镇委副书记、镇长候选人罗伟海表示，这次集中启动动工，是大沥推进“百千万工程”走深走实的有力抓手，也是大沥贯彻落实市委“向东发展商流型经济”、区委全域土地综合整治相关部署的重要途径，更是推动大沥城市向新、产业向上的关键举措，对大沥传统商贸转型、产业高质量发展具有重要意义。

　　文、图/广州日报全媒体记者李传智通讯员沥宣

　　整合广佛纺织产业链

　　本次动工的平地荟丰科创产业园项目位于桂澜路北延线以东、联江北路以南、东约以西、平地旧村庄以北。项目占地总面积约300亩，地块土地权属人为平地社区新基、平地、东约经济社和平地经联社，项目通过“集体建设用地入市出租”模式进行开发。

　　项目地块位于平地布匹市场产业核心区内，现状主要为一层低矮的布匹仓库，改造后容积率达3.5，建设产业载体超60万平方米，预计总投资超20亿元。项目建成后将进一步聚焦广佛纺织行业生态发展，整合湾区纺织技术创新资源，拟打造为集产品展示、技术研发、智能制造、智能仓储、电商直播、商业配套于一体的现代化纺织产业基地。

　　项目落成后将带动周边产业，成为土地集约、高效利用、工业上楼、工展贸一体的主题产业社区。本次动工建设为项目首期地块，计划建成产业载体15.8万平方米，预计2025年12月底完成首期建设。

　　大沥城市更新“大动作”

　　近期，大沥镇老旧工业园改造升级和产业改造提升按下了“加速键”，接连几个城市更新“大动作”，让老旧工业园实现华丽蜕变，进一步推进低端老旧工业园向高容积率、高亩产效益的主题产业社区转型升级。

　　今年上半年，大沥相继挂网摘牌六联北村公路西、大转弯夹板城等16个产业项目，土地面积约948亩，预计建设超150万平方米产业载体。成功招引千万元以上产业项目19个，工业投资和工业技改分别增长105%和62%（1月至5月），产业高质量发展的态势愈发迅猛。

　　“项目开工只是开端，加快推进、建成投产才是关键。”大沥镇委副书记、镇长候选人罗伟海表示，接下来，大沥将聚焦项目建成达产、聚焦产业空间拓展、聚焦一流营商环境，按照“快招商、快土整、快建设”思路，年内力争启动10个三旧产业项目约260万平方米产业载体动工建设、完成2000亩产业用地表决、挂网，招引更多优质企业扎根大沥，不断培育壮大“三高四新”产业集群，推动传统商贸转型和产业升级。

　　南海传统产业如何转型升级？南海区委常委、常务副区长徐永强认为，一是要强化统筹，变短板为样板；二是要拓展空间，切实把低效用地转变为高效用地；三是要转变观念，把短期分红变成长期分红；四是要促升级，让粗放发展转变成集约式发展。他强调，大沥要拿出壮士断腕的勇气，对41个专业市场进行全面的改造，把散小乱的老旧工业园区进行升级，让有限的土地产生无限的价值。

　　相关项目简介

　　华南藤编产业园

　　占地面积：125亩

　　容积率：3.5

　　建筑面积：28万平方米

　　投资金额：8.4亿元

　　项目简介：位于泌冲沿江路以东、广佛高速以南、大金钟山以西、基围大道以北区域，计划将融入南海藤编文化创意产业元素，对传统藤编产业进行全方位升级，形成集工展贸于一体的藤编主题产业园。

　　英铜有色金属新材料智造基地

　　占地面积：78亩

　　容积率：2.3

　　建筑面积：12万平方米

　　投资金额：12亿元