聚“荔”产业全力开启载体招商

吴多

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白鹅潭大湾区艺术中心

　　4月8日至9日，第十届中国广州国际投资年会举行。2024年二季度伊始，这场盛会意义重大：它不仅是一季度招商引资项目的集中签约，更是企业信心、区域热度的“风向标”，为全年乃至下一年的发展奠定基调。

　　去年，广州荔湾区交出“投资额创历史新高，增速排名全市第四”的亮眼成绩；今年，荔湾区以“活‘荔’湾区，共赢未来”为主题举办投资年会平行分会，签约重点项目12个，协议年达产值超520亿元。

　　作为国家中心城市核心区、岭南文化中心核心区、粤港澳大湾区广佛极点核心区，广州荔湾区正聚力打造老城市新活力引领区，奋力推动高质量发展跑出加速度、实现新跃升。

　　是“两情相悦”，更是互惠互利。越来越多企业投出“信心票”——选择荔湾，就是共赢未来。

　　文/吴多

　　图/受访者提供

　　产业招商：瞄准三大重点产业方向，12个项目协议年达产值超520亿元

　　当前，新质生产力成为“热词”，也成为各地增创新优势、赢得主动权的“金钥匙”。围绕发展新质生产力，荔湾区明确提出自身方案：大力发展以现代都市工业为重点、生产性服务业和现代商贸业共同发展的实体经济，以三大主导产业筑牢新质生产力的厚实根基。

　　早在年初召开的区委十三届七次全会上，荔湾区就审议通过了《关于构建现代化产业体系的实施意见》，明确了三大主导产业的发展方向。在广州国际投资年会上，荔湾区更是围绕三大主导产业全面发力、招优引强。

　　此次签约项目涵盖生物医药与健康、建筑、新材料、激光与增材制造、智能制造等行业，充分突出实体经济为本、现代都市工业立区的鲜明导向。其中，聚焦现代都市工业和生产性服务业，国志超源项目拟引入某广东省专精特新企业，在荔湾设立固体激光器研发生产总部。睿智聚合项目方是全国领先能源互联网服务提供商，意向在荔湾区设立华南区域总部，以负荷型虚拟电厂为商业楼宇、产业园区提供节能降碳及负荷调峰服务。欧卡项目为某智能科技公司拟设立南方区域总部，依托水域场景需求，建成国内智能化集群密度最大的水域智慧管理示范区。

　　曾经“一口通商”处，如今万商纷至来。继承了广州千年商脉的白鹅潭，正全力建设世界级地标商圈。聚焦现代商贸业，在华润万象城、聚龙湾珠江太古里两大高端商业项目火热建设之际，会上签约的高端标杆性商业综合体，将助力加快打造白鹅潭商务区世界级地标商圈。广明集团项目在荔湾引入广明集团中医药全球营销中心、中医药博物馆（百草园）项目、中草药科研成果转化中心等，预计投资超20亿元。

　　增材制造产业是荔湾区发展都市工业的重点产业领域。荔湾区是广州增材制造发展最早的区域，培育了广东省唯一、全国唯三以3D打印产业为载体的国家级孵化器，省级首个增材制造产业协会及行业联盟，出台了区级专项产业政策支持，初步形成3D打印全产业链集聚发展的格局。作为荔湾产业链“链主”企业代表，广州工控集团发挥龙头引领作用，该集团副总经理张劲泉表示，将联合荔湾从政策、资金、产品、技术、业务、人才等方面全方位布局谋划增材制造产业。

　　载体招商：建设优质产业载体，筑巢引凤集聚活力

　　老城市新活力，必然要求集聚新兴产业、留住年轻人才，产业载体是前提也是关键。荔湾将载体建设作为关键之举，持续为产业发展筑巢引凤。

　　位于中山七路的1906科技园，曾经是一座废弃烟厂，如今通过改造提升，华丽转身为科技创新园区。开园近半年，快速引入商家及企业110多家，包括日海智能、亿华通、波导股份3家上市公司，其他科技信息产业公司13家。运营方扬韬科技执行总裁梁德亮认为，产业的逻辑不同于商业，综合考量因素很多，像1906科技园这样具备优势地段的“五老”物业，交通便捷，适合企业长足发展，独有的西关文化、烟火气息，适合各年龄段生活，对人力资源十分具有吸引力。

　　近年来，荔湾区大力加强产业载体建设，目前全区各类载体202个，总面积约570万㎡。今年，载体招商成为招商工作的重中之重，荔湾将选定一批重点优质载体，定向优化提升招引，基于载体条件和发展定位，与载体运营方联动招商、以商引商，吸引更多高端业态入驻。

　　如很多投资人所述，在荔湾投资是“一见钟情”，最关键的是对产业载体“看对了眼”。今年，荔湾区启动“产业载体建设三年行动计划”，目标是未来三年建成或开工建设高端产业载体600万平方米，包括200万平方米高标准工业厂房、200万平方米商务办公面积、100万平方米高端商业载体、100万平方米老旧物业改造。位于广佛交界的海龙围科创区，荔湾首批18万平方米标准工业厂房已在荔湾产业园开建，作为荔湾现代都市工业加速示范项目，计划通过高标准产业上楼设计，打造承接荔湾实体经济优质企业的成长牧场、面向区域协同的新兴产业成果投产平台。

　　南漖现代产业园总面积8.5万平方米，依托东沙“现代都市工业产业园”高质量发展优势，打造荔湾“工业上楼”示范项目，打造以工业智能分拣、生物医药研发、工业智能制造等产业为主导的多元制造园区，为工业产业数字化转型发展提供优质载体。

　　招商引资“一盘棋”：成立招商专班，统筹项目招引、落地、建设、发展全周期

　　作为招商引资中的重要一环，越来越多载体运营方有了与入驻企业共生共荣的意识。企业投资看资源、看区位，更看发展机会，这也决定了区级招商引资工作要拼资源、拼政策，更要拼服务、拼生态。

　　今年，荔湾实行全区招商引资“一盘棋”改革。由区长担任班长的招商专班，成员单位包括20多个区职能局、委、办，22条街道以及区属国有企业，在全区抽调精干力量实体化运作，在全区实行招商线索、招商资源、招商行动、宣传推介统筹“四个统筹”。

　　“一盘棋”统筹的是招商引资中产业集聚与错位协调的关系、眼前利益与长远利益的关系，还有全区的招商政策、载体、土地、审批、企业服务等各类资源要素。招商专班统筹招商用地“供需清单”、招商载体“资源库”、招商政策“分类包”、招商配套“服务网”，以更好服务企业及项目招引、落地、建设、发展的全周期。

　　依托招商引资“一盘棋”机制，荔湾服务企业的质效不断提升，让企业切实感受到诚意与温暖。

　　荔湾：全区产业载体共202个

　　目前荔湾全区产业载体共202个，总面积约570万㎡，荔湾重点产业园区及商务楼宇如下：

　　东沙国际商贸港（广州国际医药港）

　　岭南V谷-广州国际智能科技园

　　珠江钢琴创梦园

　　立白科技园·IA谷