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“连天浪静长鲸息，映日帆多宝舶来。”广州，作为有着2000多年历史和中国最早开埠通商的城市之一，高速发展至今，与大多数超大型城市面临着同样的挑战——如何既能延续人文底蕴，又能突破资源紧张的现实瓶颈，让老城焕发新机，让城市的居民享受美好居住？这一次，万科以万汇天地·金域曦府的高品质交付，完美落地了其在花地湾大城之上的第一张答卷。
城市焕新浪潮，立体生活展开，多元配套兑现。那些年许下的承诺，万科都说到做到！
文/龙乐乐
花地蝶变 大城规划描绘城市梦想
城市更新，动能激发。日前，《广州市城市更新专项规划（2021—2035年）》正式通过，中心城区成为城市发展格局的关键所在。作为千年商都发源地，荔湾区明确提出率先建设老城市新活力示范区，厚植高质量发展动力源，并精心培育白鹅潭世界级商圈。其中，位于鹅潭中脊的花地湾则与聚龙组团、白鹅潭核心区组成黄金三极，形成人-产-城有机联动。
城，以盛民也。对城市的焕新，最终都将呈现为对人们生活方式的创新。由万科打造的万汇天地一平方公里大城正在花地湾演绎着对于城市生活的想象：住宅、商业、写字楼、酒店、养老、公园等六大综合业态都将汇聚于此，将规划有18万平方米级别的城市级购物中心、约30万平方米的地标级总部办公、约50万平方米科创产业集群。同时，万汇天地以开放性的城市公共交通衔接城市空间，地铁1号线、25号线（规划中）花地湾站双轨交会，快速抵达多个核心区域。同时，依托TOD垂直空间格局，万汇天地将打造一座“悬浮绿洲”——天空花麓（规划中），以约2.5公里的绿线公园，串联大城几乎所有的配套，无缝直抵大城当中的商业MALL、混合街区、景观休闲、居住等生活场景。
借助万科39年城市运营的实力，千年花香文脉与城市向新脉络正在成为万汇天地的一体两面。 通过精巧折叠的设计、高度复合的业态，将摩登的都会时尚、未来感的立体生活融入老城的烟火，打造出城市中心的高级烟火气。
配套先行 提升区域发展能级
2017年以来，花地湾一平方公里规划六易其稿，万科躬身入局，展现了对于广州城市肌理的深刻理解与描绘。2023年，大城的“交付元年”如期而至，而万科诠释了什么叫做硬核“兑现力”。
配套先行，是“兑现力”最为直观的表现。今年8月31日，广东实验中学举行了荔湾学校（花地湾校区）启用仪式暨2023学年开学典礼，迎来首批160余名小学一年级学生和270余名七年级学生。至此，花地湾片区优质教育资源正式落地。百年公立协和幼儿园也已经于今年9月开学。
作为万汇天地的第一期商业项目，建筑面积约5000㎡的万科·金域曦街于11月4日正式开街。为满足全龄全业态的新消费需求，曦街引进了精品超市、特色餐饮、主题娱乐等多元领域的头部商家，奈雪的茶、肯德基、天瑜普拉提瑜伽馆、茅台、大益茶等品牌签约入驻。极致的生活便利之余，时髦的漫游时生活街区新体验也就在家楼下，花地湾区域的社区商业能级与生活体验大幅提升。
此外，景观与医疗资源也正在兑现。花地河，是万汇天地、花地湾乃至整个荔湾区的重要文脉标签。万科邀请北京冬奥会景观设计师朱育帆教授操刀，以“水廊花埭”为理念匠造了一道约700米长的南向滨水生态长廊，配合着大型滨水阶梯式平台，滨水栈道等多重亲水步道体验。花地水系融合着公共、商业、人居、产业，万科以活水生态缔造了一个属于全荔湾人民的“顶流滨水活力区”。医疗方面，荔湾区人民医院新院区也将于今年投入使用。
正是在教育、医疗、商业等配套快速兑现的过程中，万科不断提升着花地湾片区乃至荔湾区的资源能级，实现了对片区生活的改善，区域竞争力的提升。
美好兑现 打造荔湾宜居高地
从规划蓝图初显，到配套快速兑现，作为万汇天地首期面市的组团，金域曦府是大城故事的见证。自2021年入市以来，项目销售成绩亮眼，连续领跑广州核心城区，获得了3000余位业主的选择。10月31日，金域曦府迎来了首批交付。除了一以贯之的“高品质”交标之外，万科交付到业主手中的不仅是一套房子，更是未来生活的容器，盛满生活拔节向上的愉悦。
始于颜值，忠于品质。从进入花地湾的那一刻，便会被金域曦府的外立面所吸引。立面现代时尚，轻盈通透，以公建化的功能型立面营造出友好的城市形象，有机融入花地湾片区。此外，门楼外墙采用了星际灰大理石，商业街则采用了世茂白麻大理石，高档的石材与极简的形式，一方面为业主打造了尊贵的归家仪式感，另一方面进一步焕新花地湾城市面貌。
穿过主入口儒雅的罗汉松和俊朗的铁冬青水景，15000平方米美学园林便展现在了面前。在万科的精心设计下，将首层园林、首层架空层、二层架空层、屋顶花园进行连通，为客户创造最大限度的回游空间。乌桕林下的阳光大草坪，孩子在恣意奔跑；阶梯式“剧场”里，喝着咖啡，吹着凉风，打发闲暇时光；美轮美奂的“玻璃盒子”则是孩子与大人都可以自得其乐的社区 “成长共享空间”。此外，还专门为老人设置了活动区，包括锻炼、品茗、棋牌等功能，还穿插了设置儿童游乐设施，让孩子的笑声带来活力和幸福感。无论什么年龄段，都可以在金域曦府的社区生活中体会到生活的喜悦。
获得英国FX国际室内设计大奖的双层架空层泛会所，是社区活动空间的设计亮点。通过巧妙的空间设计，将商铺屋面与夹层架空层结合，使得整个小区的公共活动面积足足增加了10000平方米。同时，设置了6个主题活动空间满足全龄段、全时段的要求。举例来说，全龄极致专业健身主题空间集中在2、3栋架空层，通过跑道串联一至三期的屋顶花园，设置综合体能训练区、有氧训练、私教区、儿童平衡训练区、儿童感知训练区、乒乓球比赛区等。只需要下楼，业主便可以风雨无阻地享受健身的乐趣。
种种对于生活细节的关照不胜枚举：挑高近9米的阔绰首层大堂、配有智能自动门、空调和新风系统的地下一层入户大堂、配有自动感应投放口保持双手整洁的垃圾投放站……所谓改善居住，正是如此——它除了是容身的一方居所，更能够提供愉悦放松的归家体验，满足每一个家庭成员的细微需求，让生活本身变得更加美好。
从细节完善的居住空间，到近在咫尺的社区高浓度配套，再到达成规划落地呈现多元立体生活方式，万汇天地金域曦府实现的不仅是以“高品质交付”兑现美好生活的承诺，更是以高起点规划、高标准配套，助力片区综合承载力和宜居度提质跃升。与城一起，向“新”而行。
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