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广州日报讯 （全媒体记者 林晓丽）坚决对单边、顺周期行为予以纠偏，坚决防范汇率超调风险；推动企业融资和居民信贷成本稳中有降；落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效……昨日，中国人民银行官网发布消息，货币政策委员会第三季度例会明确，要加大宏观政策调控力度，精准有力实施稳健的货币政策，搞好逆周期和跨周期调节，更好发挥货币政策工具总量和结构双重功能，着力扩大内需、提振信心，加快经济良性循环，为实体经济提供更有力支持。
加大已出台货币政策实施力度
货币政策方面，例会在继续强调“加大宏观政策调控力度，精准有力实施稳健的货币政策”“更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能”的同时，指出要做好逆周期和跨周期调节。
不同于二季度例会提出的“进一步疏通货币政策传导机制”，最新例会强调“加大已出台货币政策实施力度”。东方金诚首席宏观分析师王青认为，尽管近期央行接连降息降准，货币政策全面发力“稳增长”，但从提升经济增长动能、稳定就业大局等角度出发，当前还不是稳增长政策力度放缓的时候。
对于通胀，最新货币政策也给出了新表述，提出要“促进物价低位回升，保持物价在合理水平”，而此前的二季度例会的说法则是“关注物价走势边际变化，保持物价水平基本稳定”。
对于人民币汇率，会议分析指出，外汇市场供求基本平衡，经常账户顺差稳定，外汇储备充足，人民币汇率双向浮动、预期趋稳，在合理均衡水平上保持基本稳定，发挥了宏观经济稳定器功能。
对比二季度，三季度例会在继续强调“深化汇率市场化改革，引导企业和金融机构坚持‘风险中性’理念”“综合施策、稳定预期”“保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”的同时，还强调要“坚决对单边、顺周期行为予以纠偏，坚决防范汇率超调风险”。
“从内外部趋势变化看，继续看好年内人民币走势，人民币汇率有望继续在合理均衡水平附近双向波动。” 光大银行宏观研究员周茂华说，近期数据显示，国内经济复苏动能有所增强，外贸韧性足，跨境资金流动性双向有序，国际收支基本平衡，人民币汇率有坚实的基本面支撑。
落实调降首付比和二套房贷利率下限
房地产金融政策方面，对比二季度，最新例会强调要“落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效”。
“我们预计接下来各地将在因城施策原则下，通过新发放首套房贷利率政策动态调整机制，以及有效落实降低二套房贷利率下限等方式，加快下调新发放居民房贷利率，切实降低购房成本。这是推动楼市企稳的关键一招。”王青认为。
“推动稳楼市的一系列政策落地见效，促进房地产市场加快复苏。”周茂华表示，本次会议一方面强调因城施策、精准实施，用足用好稳楼市政策组合拳，支持刚性和改善性住房需求；另一方面，加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等的金融支持力度，叠加“金九银十”助推，预计四季度楼市复苏的进度将加快。
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