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广州日报讯（全媒体记者 杜娟）近日，《海珠区琶洲西区AH040311地块（AH0403规划管理单元）控制性详细规划》在市规划和自然资源局网站上进行公示，项目地块北临新港东路，南临凤浦路，用地面积1.2公顷。拟将原控规的商务设施用地兼容商业设施用地、行政办公用地调整为商务用地兼容商业用地和二类居住用地，其中，二类居住用地容积率5.26，建筑面积3万平方米，建筑限高135米。
申请调整内容包括：根据规划支路将原AH040311地块拆分为两个地块，用地性质由商务设施用地兼容商业设施用地、行政办公用地调整为商务用地兼容商业用地和二类居住用地。其中，AH040311地块用地性质为商务用地兼容商业用地，用地面积5400平方米，容积率18.52，建筑面积10万平方米，建筑密度48%~70%，绿地率10%，建筑限高200米。AH040331地块用地性质为二类居住用地，用地面积5706平方米，容积率5.26，建筑面积3万平方米，建筑密度28%，绿地率35%，建筑限高135米。
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