广州日报讯 (全媒体记者龙乐乐、刘丽琴)自“认房不认贷”政策落地以来,楼市又迎来了首付比例下调、贷款利率下限下调等利好。刚刚过去的这个周末,记者走访市场多个项目发现,一系列政策“组合拳”之下,虽然受到台风影响,但广州楼市的人气明显回暖。
上周六下午,在位于番禺区某大盘,记者注意到洽谈区已经坐满,该销售负责人表示,虽然天气不好,但项目人气比7月、8月明显回升。而在刚刚于上周六开放其营销中心的白云区某改善项目,有销售人员表示:“我们十几个销售都是连轴转,饭都没有时间吃。”此外,客户成交热情也明显提升,近期热度较高的大学城某刚需项目正式开盘,开盘不到半小时已确定成交超过50套,并于下午紧急加推,全天成交超过200套。
同时,首付比例方面也有所变化,多个头部房企的旗下项目均表示已开始执行首套20%首付比例。不过,开发商相关人士也指出最终结果仍以银行审批为准。
针对市场氛围回暖之下,部分热门项目表示将收紧折扣的现象,业内人士指出目前分化是市场主流,人气进一步聚集到优质的改善项目及性价比高的刚需项目,市场当前并不具备全面涨价的基础。
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