罗湖重大项目将实现“开工零等待”

王纳

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　　广州日报讯（全媒体记者王纳）记者昨日从深圳罗湖区发展和改革局获悉，该区近日出台了全市首个产业项目和政府投资项目“开工零等待”实施办法，旨在通过全过程主动服务，提高工程建设项目审批效率，推动辖区内重大项目实现“开工零等待”。

　　记者了解到，该实施办法规定，在签订国有建设用地使用权出让合同后的3个工作日内，符合条件的建设项目即可取得项目开工前所需批复文件。此举旨在解决老城区规划不足和历史遗留问题等因素导致的政府投资项目无法及时办理用地手续的难题，减少项目建设成本和企业负担。

　　为实现“开工零等待”，技术工作及核查工作前置是关键。罗湖区将在签订土地出让合同前，先行开展建设项目方案设计等技术工作，并提前介入核查，确保项目在签订国有建设用地使用权出让合同后的3个工作日内取得建设工程规划许可证、施工许可证等项目开工前所需批复文件。

　　此外，罗湖区还推行了“一项计划、两张清单、两个制度”的措施，包括实施“净地行动计划”、建立“土地资源和技术控制指标核查指引清单”和“容缺材料清单”，以及推行“自愿承诺制度”和“提前核查制度”，以确保各部门的配合，全面保障重点项目实现“真开工”零等待。

　　该实施办法适用于罗湖区行政区域内重点产业遴选房屋建筑工程，以及政府投资房建类和市政交通类新改扩建工程。不包括涉及油气库、油气长输管线、民爆仓库等重大危险源项目以及交通、水利、能源等领域需要上报上级部门审批的重大工程和保密工程。

　　此次出台的“开工零等待”实施办法将为罗湖区营商环境创新试点城区建设提供加速推进的动力，同时也为深圳全面推行“开工零等待”制度、优化营商环境作出先行示范，为深圳经济高质量发展贡献改革力量。