广州日报讯 （全媒体记者李天研 通讯员穗建）26日，广州市面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区，仅榕悦花园项目）稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应市本级城隽雅苑北区和榕悦花园两个项目共计1879套共有产权住房。申购时间为2023年6月5日上午10时至6月26日。

　　城隽雅苑北区共有产权住房项目位于番禺区新造镇城隽一街，本次供应房源1877套。榕悦花园共有产权住房项目位于黄埔区黄埔东路4260号，本次供应零散房源（认购后退出）2套。两个项目的销售单位和代持管理机构均为广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称城投住房租赁公司）。

　　城隽雅苑北区项目本批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭。榕悦花园项目本批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭。

　　销售价格和共有份额比例

　　（一）城隽雅苑北区

　　1.销售均价和产权份额比例

　　城隽雅苑北区项目销售均价为23800元/平方米，承购人产权份额比例为60%，政府产权份额比例为40%。

　　2.单套销售价格

　　在销售均价23800元/平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。该项目本次供应1877套房源的单套销售价格为约21762元/平方米~约25943元/平方米，具体每套房屋销售价格由城投住房租赁公司在“城壹宜居”公众号和城隽雅苑北区销售中心公布。

　　3.购房款计算方式

　　申购人的购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积。

　　举例：若申购人A选择了一套建筑面积为60平方米、单套销售价格为22847元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为60平方米×22847元/平方米=1370820元，该申购人所占该套房屋产权份额比例为60%。

　　（二）榕悦花园

　　1.销售均价和产权份额比例

　　榕悦花园项目销售均价为12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。

　　2.单套销售价格

　　在销售均价12000元/平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。该项目剩余2套房源的单套销售价格为约12148元/平方米、11256元/平方米，具体每套房屋销售价格由城投住房租赁公司在“城壹宜居”公众号和城隽雅苑北区销售中心公布。

　　3.购房款计算方式

　　申购人的购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积。

　　举例：若申购人B选择了一套建筑面积为66平方米、单套销售价格为11256元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为66平方米×11256元/平方米=742896元，该申购人所占该套房屋产权份额比例为55%。

　　普通配售条件

　　申购本市共有产权住房应同时符合下列条件：

　　1.已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。

　　2.本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年。

　　以下情形不受户籍或户籍年限限制：

　　（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；

　　（2）取得国家承认的境外院校学士及以上学位；

　　（3）属于本市公布的中高级专业技术职称、执业资格、高技能人才、紧缺工种（职业）目录人员；

　　（4）持有有效的广州市人才绿卡主卡人员。

　　3.2017年11月至2023年4月（66个月）中，申购人在本市连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

　　4.申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。