在一座城市的商业生态中，除核心商圈及大型商业综合体搭建起了一座城市的商业“主动脉”，还有一些深入到城市肌理中的“超级街区”成为“毛细血管”。

　　随着疫情防控措施优化，佛山消费市场将在五一“小长假”中迎来高潮。作为拉动经济的“三驾马车”之一，佛山明确将“恢复和扩大消费，深入实施扩大内需战略”写到今年政府工作报告中。值得关注的是，作为商业“毛细血管”中的“超级街区”，其发挥的作用不言而喻。

　　如今，佛山涌现了一批极具特色、具有活力的“超级街区”，有的是“野生”的社区商业街区，“混搭”年轻潮流与城市烟火；还有的是政府引导打造的商业街区，进一步带旺城央的消费活力。

　　策划/陈钰凤

　　统筹/广州日报全媒体记者黄子宁

　　文/广州日报全媒体记者陈钰凤、黄健源、高敏华、黄子宁

　　图/广州日报全媒体记者陈枫

　　新晋“流量王”：千灯湖畔崛起“水上不夜城”

　　傍晚的千灯湖，繁灯点点。华灯初上，千灯湖变得流光溢彩。与鳞次栉比、略显高冷的写字楼不同的是，临湖的灯湖西街，人潮涌动，烟火气十足。这是千灯湖一天中最热闹的时刻。

　　高大的楼宇之巅，绚烂的灯光秀《南海潮》《千灯谣》演绎出最美的夜空。灯湖西街，人来人往，星光夜市、酒吧、音乐表演、美食小吃……令人目不暇接。

　　灯湖西街，如今成为佛山夜经济最璀璨的“超级街区”之一。

　　在这里，吸引了一批前来打卡的年轻人。“在社交网络上刷到这个‘水上夜市’，太漂亮了，所以约朋友一起过来打卡。”家住禅城的阿华，买了一杯柠檬茶，和闺蜜一起，舒舒服服地坐在湖边，吹着凉风，看着喷泉表演，叹起了悠闲、自在。

　　说起灯湖西街，佛山人不会陌生。据悉，这里曾是赫赫有名的酒吧一条街和美食城。但由于业态逐步老化，娱乐潮流的更迭，这一带也陷入了门可罗雀的尴尬境地中。

　　两年前，灯湖西街启动改造，拉开了特色街区整改的序幕。经改造提升之后，灯湖西街建成了欧式风情街区、滨水城市广场、艺术雕塑、天幕投影，还有缤纷水幕灯光秀，各地风味精品美食，成为更有层次、更联通的特色开放式商业街区。

　　去年8月，千灯湖片区一举拿下“国家级夜间文化和旅游消费聚集区”的荣誉称号。为进一步擦亮夜间消费品牌，灯湖西街引入了网红星光市集，以“夜经济”及“特色餐饮”为方向，将项目业态和区域布局进行全新调整 。一方面强化公区餐饮外摆的休闲空间，增加与消费者之间的互动；另一方面，在河岸广场增加氛围玻璃屋，进一步提升街区商业氛围。经过系列调整，灯湖西街一举成为佛山夜间消费的“流量王”。

　　来自运营方的统计，如今，灯湖西街平日客流达5万人次，节假日客流高达8万人次。“流量即财富。”据统计，灯湖西街今年第一季度销售同比去年提升超过100%。

　　佛山“东山口”：年轻潮流与城市烟火“混搭”

　　“不要轻易去东山口，小心会潮到风湿骨痛。” 在年轻“潮人”的心中，位于广州越秀的东山口都是一个“潮点”。依托植入新潮的商业业态，这里的老旧街区和老建筑正焕发新的生机、活力。

　　值得关注的是，在佛山，也有这样“肆意生长”的“超级街区”，通过年轻的商业业态引入，这些街区正成为当今年轻人“打卡”热门地。在佛山，垂虹路片区就是这么一个“超级街区”。

　　每当夜幕降临，当你穿过垂虹公园，远远就看到有佛山最美书店之称的“先行书店”，那泛着暖黄色灯光的弧形落地窗，在茫茫夜色中显得温暖而静谧。

　　据悉，“先行书店”是垂虹路社区的地标之一。2016年，“先行书店”被迫进行第五次搬迁，老板石头对这个垂虹路27号的位置情有独钟，便买下了一楼这个超过30年的老房子，请了本地知名设计师周晓鸥操刀改造，吸引了五湖四海的朋友前来打卡，而“先行书店”也成为垂虹老街区的一扇窗户，吸引更多的人前来发现这个“宝藏街区”。

　　随后，艺术工作室、花艺社、咖啡馆、小众展览空间……各式各样有趣的小店陆续进驻，不少小店的主理人都表示，是被“先行”吸引来了。

　　“当一个地方艺术气息足够浓厚，所有人都会为其驻足。“先行书店”通过举办各种文化沙龙、读书分享会、老电影品鉴会，让不同职业、不同年龄层的人走进老街区，相互交流，彼此探讨。”石头说。

　　佛山版“东山口”、佛山版“武康路”……如今，短短600米左右的垂虹路，已经被网友冠以各种爱称。

　　另一“超级街区”——任围，是禅城区祖庙街道燎原路旁的一片老街区，近年来，经过当地政府部门的改造，这里街巷的“颜值”有了很大提升。

　　镬耳屋、青砖墙、门窗灰塑、木雕花板……值得一说的是，街区历史文化底蕴深厚，也吸引了一批年轻的创业者来街区创业，探索新业态。

　　同样，在顺德区，也涌现了一批藏在社区中的“宝藏街区”。在大良，临近桂畔海的苏岗社区中，短短一年时间内涌现了十多家轻餐饮、咖啡店，每天都有不少“潮人”来“打卡”、尝鲜美食。在容桂街道，容新社区内的容桂公园路，成为不少年轻人追捧的“潮人街”，这里短短不到300米道路，就有超20家店铺落户于此。

　　聚焦：“超级街区”中“生长”着社区经济活力

　　如今城市中兴起了“反向消费”，相比于去“挤”大型商业综合体，年轻人更愿意走到街区中，在寻找不一样消费体验的同时，还能感受城市静谧的一面。另外，随着年轻消费群体的选择多元，个性化、创意化需求凸显，一些创意融合店、“网红”轻餐饮店开始在街区中“异军突起”。

　　去年，南海桂城着力打造“千灯湖中央活力区”，让千灯湖成为佛山的“潮流胜地”，这也让灯湖西街“鼻祖”级酒吧投资人卢嘉华嗅到了市场的机会。

　　此前，卢嘉华打造了一个精品酒廊，在街区更新之后，他立即为灯湖西街引入了佛山第一家全球性品牌潮流场所。 “这一新店面对的是懂潮流、有调性的消费群体。”卢嘉华说，当前，千灯湖是佛山最璀璨的“夜明珠”，也是有格调人群最集中的区域。

　　值得关注的是，缘何社区、街区成为年轻人首选的创业地？“成本”是关键因素之一。

　　“我们将这个新式汉堡店开在社区，让我们创业‘试错成本’大幅度降低。”香港青年lawrence在顺德区大良街道的苏岗社区内开设了一家新式汉堡店，lawrence告诉记者，选择将自己的轻餐饮创业计划“落地”在社区，是看中这里创业的低成本。

　　“场地上，一般是村民自建房提供的，一个月仅数千元的租金。另外，我们将点子‘落地’大概花费20万元左右，包括装修、产品线搭建等。”lawrence说，该店从去年9月开门，目前包括自己在内仅三人运营，很好控制小店成本。“现在来看，还是盈利了一点。”

　　记者走访获悉，不少年轻的创业者将创意融合店的开店梦想实现，大约仅投入10万元到30万元之间的成本即可。一些创业者表示，对比这些成本而言，创意和理念更是无价的。

　　关注：街区新业态 让老城区焕发新活力

　　值得关注的是，“超级街区”带来的不仅是商业氛围的再造，更是为老城区提升新活力带来一种新的解决方案。

　　马智勇和朋友一起，在佛山禅城任围舍人前街30号开了一家法式餐厅。雅致的设计，木质风格的庭院，屋里经过精心改造，换上了新颖亮丽的装修，打造出室内用餐区、露天花园和茶室，让人耳目一新。

　　“主要是出于活化任围片区的初衷而开店。”马智勇说，广东人讲究“民以食为天”，所以想先做一家餐饮店。马智勇主要负责这家店的庭院设计和造景，另一位朋友负责餐饮，一起打造这家法式餐厅。让人意想不到的是，这家餐厅所在的房屋，原来马智勇小的时候就在这里居住。

　　“经过一番装修，基本保留了原来的风貌。”马智勇告诉记者，他从小在任围长大，任围在他看来如同是大城市中的一片“世外桃源”，如何通过商业来活化任围，成为他选择回来开店的初衷，也是他平时经常思考的问题。

　　马智勇说，他特别喜欢任围的氛围，“改造后，任围的环境有了很大改善，在商业化这方面，我们也在努力，尽量不要让商业味太浓，希望每家店都有自己的特色”。

　　与马智勇一样愿意到任围投资的，还有一群志同道合的年轻人，他们组成了一个“创业团”。目前，马智勇与朋友一起以不同的合作模式在任围片区已陆续开了30多家店，这些店铺涵盖了酒吧、游戏厅、画室、手工作坊、剧本杀、珠宝等不同种类。

　　同马智勇一样，越来越多的年轻创业者们，正在用他们自己的方式来保护、活化老旧甚至是历史建筑，让建筑乃至街区焕发新活力，让佛山街区“更年轻”“更chill”。

　　观点：街区商业更强调体验感、松弛感

　　对比传统商业区域，如今在佛山“火起来”的街区经济，很好地契合了当下年轻消费人群需求，“体验感”成为最为关键因素之一。

　　例如，当你走在垂虹路上，从一栋栋六七层的老房子组成的街区“肌理”中，你看到了20世纪80年代佛山留下清晰的城市印记，你会产生一种“返璞”的消费体验感。

　　值得一说的是，“街区经济”主打的就是一个“特色经济”“在地经济”。一杯特别的咖啡饮品、一本独特的书籍、一块融入地方风味的蛋糕，都将成为年轻消费者社交分享的一个重要载体，并触达年轻人渴望“松弛感”的灵魂。

　　在佛山，商业特色街区已经是城市的标志和象征之一，对于消费者来讲，其开放性及互动体验感较为显著，符合大众消费群体心态。

　　未来“超级街区”如何“进化”？在灯湖西街，这里计划加大主题化场景的打造，为消费群体营造更丰富的体验场景。在垂虹路，这里依托社工机构，将城市文化再造与当地消费紧密结合一起，提升街区文化价值等。可以期待的是，未来作为“毛细血管”的“超级街区”，将为佛山消费品质提升打造一个新样本。