监测显示，第一季度我市食品价格以降为主；工业生产资料价格总体企稳；消毒和防护用品价格持续稳定，房地产市场出现回暖现象。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  文/穗发宣

　　食品价格以降为主

　　第一季度，32种主要蔬菜季度综合零售均价为9.51元/公斤，比去年第四季度高5.31%，比去年同期高7.45%。蔬菜零售价格走势行情与往年总体相似。

　　第一季度，三种猪肉（瘦肉、有皮上肉、排骨）季度综合零售均价为50.26元/公斤，比去年第四季度低9.24%，比去年同期高8.55%。从价格走势来看一季度猪肉零售均价仅在春节期间受节日效应带动有过短暂上升，节后随着供给压力逐渐释放、下游需求缩减，猪肉价格呈稳步下降趋势。

　　红壳鸡蛋第一季度零售均价为13.21元/公斤，对比去年同期上涨13.68%。

　　光鸡季度零售均价为39.59元/公斤，比去年第四季度下降0.57%，比去年同期高1.3%；3月下旬光鸡价格略有回升保持平稳。预计第二季度光鸡价格将稳中有降。

　　五种塘鱼（草鱼、鳙鱼、鲫鱼、罗非鱼和鲈鱼）季度综合零售均价为25.96元/公斤，比去年第四季度高0.46%，比去年同期高1.56%。

　　第一季度我市粮油价格总体保持基本稳定，粳米、晚籼米、精面粉、5升鲁花压榨一级花生油、5升胡姬花特香花生油零售均价均稳定。

　　工业品价格运行情况

　　受国际原油价格偏弱运行影响，化工原材料成本呈下降趋势，化工产品价格互有波动。一季度化工产品综合零售均价为6969.78元/吨，环比上涨0.03%,同比上升1.29%。

　　伴随宏观经济运行整体上企稳回升态势，钢材市场在需求、生产、价格三个方面相应升温，钢材综合零售均价为4615.03元/吨，环比上升6.66%。

　　受国际形势影响，92号汽油、95号汽油、98号汽油零售价分别为10208.52元/吨、10803.54元/吨、12330.62元/吨，环比分别下降4.85%、5.03%、5.04%。

　　春运期间客运价格先升后跌

　　春运期间，我市省客运站和天河客运站运力充足，秩序良好，票价平稳。客运站上调了部分线路价格，按照往年惯例，客运票价走势伴随客运量的变化，先升后跌，节后票价总体呈回调走势，逐步降回春运前的水平。节前是跨省返乡高峰，珠三角务工人员人数较多，省际线路票价在节前3天上涨到最高价。节后省际班线基本停开，价格迅速回落，后有小幅波动，逐渐恢复到日常水平。

　　房地产市场出现回暖迹象

　　统计局数据显示，2月份，广州新建商品住宅价格环比上涨0.3%；二手房价格环比上涨0.5%。广州一二手商品住宅价格指数在历经半年连跌后，告别下行态势，市场热度回升。随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，客户购房信心正在加速恢复，尤其是2022年持币观望的客户，加快入市步伐。根据广州中原研究发展部统计，2月广州一手住宅网签超过5000套，环比上涨10%，同比上涨11%。二手方面，根据广州市房地产中介协会统计，3月（统计周期为2023年2月26日至2023年3月25日），共网签12260宗，环比增长23.36%，二手住宅交易活跃。

　　　　　　　　( 广州价格监测 )