文、图/刘丽琴

　　“现在都是提早预约，一对一接待，同一时段接待一般不超过3组，感觉安心舒心放心”。近日，不少对高品质物业有追求的置业者被长隆万博CBD的新项目——耀胜新世界广场吸引了注意力。在当前疫情防控情况下，项目的接待服务流程设计贴心而周到。由于关注客户多，项目经常接待到晚上九点十点。对于一些因疫情或时间安排问题不能到场的客户还提供了网上VR全动线入口，获得客户的赞许，也让人对未来生活于此的人性化服务及环境更加期待。项目展示出的沉浸式愉悦细节，为广州提供了完美生活方式范本，也成为考虑进行都会核心区前瞻性潜力资产优化配置以及对美好生活追求置业者的心头好。

　　随着城市的发展，商务区域版图在持续升级扩容。当传统核心商务区珠江新城CBD进入成熟期，广州的CBD也在呈现多中心发展的趋势。其中，长隆万博商务区以初现国际化都市格局的面貌成为冉冉升起的新星，不断吸引重磅企业和开发力量进入。随着地标型物业耀胜新世界广场的亮相，不管是在广州具有前瞻性和引领性的“站城人”一体化设计，还是国家最高绿色建筑标准和海绵城市理念的应用，以及融入人文艺术、数字科技等的时尚潮流生活方式，别具匠心的产品和服务，不仅刷新行业标准认知，而且多元化资源引入也在助力城市和区域商业商务能级的提升。项目也成为深谙区域发展潜力，具有高品位特质人群的选择。

　　打造世界级地标商圈封面之作

　　近日，长隆万博片区持续传来扩容升级的消息。可以看到，片区北承珠江新城，南接南沙自贸区，西连高铁枢纽广州南站，东靠科创高地广州国际创新城，广州CBD中轴线和番禺经济发展动脉、番禺科技创新走廊这些轴线在此交汇，区位交通堪称番禺“顶配”级别。因此，《广州市商务发展“十四五”规划》中，长隆-万博被定位为五个世界级地标商圈之一，排名仅次于天河路-珠江新城商圈。而最新规划显示，长隆文化旅游区、万博商务区、里仁洞村改造片区将通过区域一体化发展，共同形成“商—旅—创”黄金三角。

　　高耸的大楼，现代化的城市界面，繁华夜灯初上，置身国际化都会商圈感觉满满。长隆万博商务区近年来的发展让人惊叹，一栋栋高级写字楼拔地而起，人流、商业流、资金流在这里汇聚，成为区域发展的门户，代表着区域发展形象和能级的封面之作不断出现。格外引人关注的是，一向以高标准打造城市标杆项目的新世界中国，携手熟悉轨道与地下空间开发的广州地铁，在长隆－万博 CBD 成就了耀胜新世界广场这座新一代的可持续愉悦生活的有机体。这是广州地铁首次和港企合作，双强联袂打造三轨交汇枢纽上盖综合体，前瞻性设计在广州也具有引领性，几乎所有的硬件和软件建设，均代表着设计者对广州这座城市开启愉悦生活模式的极致想象。

　　前瞻性创新设计对接全球吸引力标准

　　有效连接人、物、自然的无界限空间和人文公共空间打造，成为现代都市的设计潮流。在城市快速发展的片区，尤其能看到高质量参与“门户”建设开发企业带来的创新和惊喜。以“予城新蕴”为理念的新世界中国跟随城市发展的步伐，在天河、白云、荔湾打造了多个地标项目。而充分和强大的资源,支持新世界行稳致远的高质量发展模式。首次进入番禺长隆万博片区，新世界结合区域的人文特色，不仅带来刷新行业标准的开发模式，而且为区域发展引入了新世界生态圈中的众多资源。在新世界中国看来，城市不是批量生产的建筑集群，而是人文艺术的容器，承载人们对美好生活的愿景与期盼。

　　以区域最新规划来看，“商—旅—创”黄金三角片区将通过主题多样的跨接天桥、连续完整的二层连廊系统、地下空间，保持片区的商业建筑、公共建筑、公共空间、城市地铁空间的无缝接驳，构建联动万博、长隆及里仁洞片区的广域慢行环线。一直聚焦于如何以创新思维，创造出更高的价值体系与更好的生活方式的新世界早已将无缝连接做到极致，为和城市的融合链接做好了准备。

　　从规划起，耀胜项目就始终“以人为本”，营造面向未来的美好生活场景。项目整体设计打破了居住与商业的边界，住宅部分耀胜尊府与K11旗下高端商业品牌Discovery Park、地铁、主干道、立体园林等配套无缝接驳，能够实现社区全维度的迭代，资源高度聚合，可谓同时拥抱繁华和诗意，拥有更高效便捷的生活。

　　想成为世界级地标商圈中的封面之作的建筑，必然要具有国际视野和全球吸引力标准的人居环境。可以看到，耀胜项目不惜成本把原来有限应用在广州城市公共建筑和公园场所的“绿建三星”和LEED金级认证标准，全面融入到综合体的建设中，引领绿色环保潮流。采用高标准的建筑技术、工艺、材料、装置和水循环系统，执行国家最高绿色建设标准的低能耗建筑和城市生活空间，对在区域和行业内推广绿色建筑也具有示范作用。

　　社区内部，对标世界级“地标性建筑”，借鉴兼具海绵城市功能性的“垂直花园城市”建设理念，以屋顶花园、空中花园、平台花园，以及屋顶绿化阳台、二层绿化连廊、一层绿化公园，共同营造一个六维舒适立体绿色社区，整体空间充满了层次变化感。

　　以匠心细节引领潮流“高定”生活

　　《幸福的建筑》中写到：“当我们称赞一幢房子美时，我们其实是在说我们喜欢这幢房子向我们暗示出的生活方式。”随着耀胜项目实体样板房的亮相，高级材质和极致工艺的融合，演绎的是生活美学。与众不同的户型配置和设计，别具匠心打造出的产品品质感，践行着让生活始终保持愉悦的初心。

　　耀胜新世界不惜成本打造10米挑高的入户大堂，雅痞灰与香槟金色调搭配，堪比酒店大堂配置；波浪造型的干挂石墙，由天然石材经过劈制再拼接，平均厚度有6-7厘米，对施工技术考验相当大。波浪造型的壁灯，设计手稿现在还完整保存，满满都是匠心。

　　抛开传统开发思维，秉持着以人为本的理念，项目考虑到每位购房者身份、家庭、年龄等不同，一口气打造了12大主力户型，从四房到五房应有尽有，还有专梯入户的叠墅户型。每一个户型都配置有灵动的10-30㎡空间，这样的户型设计，可随时安放自己的兴趣爱好，更前瞻性考虑到随着家庭成员生活、成长而变化的居住需求。在这个空间可以安放每一个家庭成员不同阶段的不同兴趣爱好。同时，可以看到，房间中隐藏着各种黑科技和精工细节：多功能智能玄关柜，不仅解决了收纳问题，更引入专利技术RHT-NCCO，可以改变“分解”有害物质结构。卫浴间的智能马桶、专利魔镜等科技产品可以与人交互，守护全家人的健康，创造更多场景共融。全屋装修取材于自然界的无机涂料，不仅环保，还有吸湿防潮、抑霉菌等功能。

　　耀胜尊府即将迎来首发，这个代表了广州最新开发水准的项目，不仅吸引了周边区域的置业者，更有不少来自天河珠江新城的客户确定了购买意向，他们选择的是房子更是在选择生活方式，在对享受可持续愉悦生活充满期待的等待中，也成为让人羡慕的存在。

　　耀胜新世界专题