广州日报讯 （全媒体记者刘畅）记者前日获悉，《深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划》（以下简称《规划》）正式发布。“十四五”期间，深圳全市城市更新和土地整备实施规模不少于95平方公里，规划期内完成城市更新和土地整备固定资产投资总额不少于1万亿元（含各类城市更新以及土地整备项目）。按照该规划，深圳将力保重大项目，打造“两个百平方公里级”高品质产业空间，同时将加快民生保障，大幅增加学位供给和医疗设施保障。这意味着，深圳城市更新提速的同时将实现空间提质。

　　《规划》提出，深圳将通过积极鼓励开展城中村和旧工业区的有机更新，统筹有序推进拆除重建类城市更新，持续深入开展土地整备利益统筹，加速盘活规模成片土地，全力打造“两个百平方公里级”高品质产业空间等途径，逐步实现深圳城市空间结构优化、住宅供应增加、公共服务水平与基础支撑能力提升，为加快建成现代化国际化创新型城市提供重要支撑。

　　新增学位23.3万个

　　《规划》还明确“十四五”期间，深圳将重点保障一批综合医院、高中等全市紧缺的大型公共服务设施用地供应，弥补民生短板，通过城市更新和土地整备统筹落实各类项目用地，加快构建适度超前、功能完备、安全高效的现代化公共服务设施和基础设施系统，推动城市向高效率运行、高质量生活发展。

　　规划期内，将新增小学、初中和高中学位23.3万个，进一步加大城市更新和土地整备对基础教育设施的保障力度；全市通过城市更新和土地整备保障不少于8所医院的新、改、扩建用地，增加床位约1300个；通过城市更新和土地整备保障不少于5所养老院的新、改、扩建用地，增加床位约2000个，进一步促进医疗、养老资源的公平分配与设施的均衡布局。

　　加大住房保障力度

　　《规划》还将加大住房保障力度，通过城市更新和土地整备持续稳定提供商品住房、公共住房和配套宿舍。将以拆除重建类城市更新为主，土地整备供应用地为辅，规划期内直接供应的居住用地规模不少于5平方公里。稳步加大商品住房供应力度，逐步提高商品住房供应规模，力争通过土地整备完成居住潜力用地不少于10平方公里。同时，严格落实公共住房配建政策，优化住房供应体系。规划期内，力争通过城市更新和土地整备规划筹集公共住房和配套宿舍建筑面积不少于700万平方米。

　　此外，《规划》首次以附录方式具体明确了“十四五”期间需要优先落实的民生设施、市政设施、道路交通及设施和轨道交通设施项目。落实水质净化厂、电力、环境生态园等市政设施用地，全力保障城市基础功能；加快推动国铁、城际铁路、轨道及相关场站、新（扩）建主干路等用地整备，促进交通设施完善等，提升市政支撑水平和高效运转。