广州日报讯 （全媒体记者黄子宁 通讯员戴建华）未来，顺德大良一批老旧小区面貌将实现升级，市民居住条件得到进一步提升。昨日，佛山市顺德区大良街道北部片区老旧小区改造工程EPCO（设计-施工-运营服务一体化）项目开工仪式在该街道政通大院小区内举行。

　　据悉，该项目将惠及片区38个小区，涉及居民超过5000户，总投资达到1.146亿元。值得关注的是，大良北部片区老旧小区改造项目列入住建部2022年“我为群众办实事”城镇老旧小区改造联系点。该项目采用“EPC+O”模式推进，即设计、采购、施工及运营一体化的总承包模式，为全省首个。“未来，片区小区将通过此举，实现老旧小区改造的可持续发展，让群众生活更方便、更舒心、更美好。”大良街道党工委书记李健荣说。

　　创新改造形式推动老旧小区升级

　　老旧小区改造是一件重大民生工程，对改善群众居住条件和生活环境具有十分重要的意义。

　　据悉，此次大良街道北部片区老旧小区改造工程项目包含792栋，建筑面积约50万平方米。

　　这一模式有何优势？现场相关负责人介绍称，“EPC+O”改造模式中，合同关系简单，组织协调工作量少，有利于优化资源配置，减少资源占用和管理费用。另外，还有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾，各阶段工作合理衔接。

　　据了解，改造除了重点解决市民关心的道路修复、三线改造、雨污分流、环卫绿化提升、天然气管道敷设、娱乐休闲设施配置、停车位增设、居住安全提升等“急难愁盼”外，还将针对改造后老旧小区长效管理机制缺失等问题，引入专业化物业服务，通过后期良好的运营，产生更好的社会效益和经济拉动效应。

　　按照应改尽改，力争“一次改到位”

　　现场，佛山市住房和城乡建设局局长曾阳春表示，从2020年开展“宜居佛山 共同缔造”城镇老旧小区改造工作以来，相继制定出台了一系列便民利民举措。

　　据悉，今年，佛山市计划改造252个老旧小区，改造户数约4.2万户，以“高质量发展、高品质生活、高效能治理”为导向，切实改善居住环境，提升城市品质。“到2024年，佛山继续开展约11万户的老旧小区改造工作，遵循一小区一策，主动了解居民诉求，按照应改尽改，力争‘一次改到位’的要求，提升市民的获得感、幸福感和安全感。”曾阳春说。