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顺德大良率先探索“EPC+O”改造模式

佛山今年计划改造超250个老旧小区

  广州日报讯 (全媒体记者黄子宁 通讯员戴建华)未来,顺德大良一批老旧小区面貌将实现升级,市民居住条件得到进一步提升。昨日,佛山市顺德区大良街道北部片区老旧小区改造工程EPCO(设计-施工-运营服务一体化)项目开工仪式在该街道政通大院小区内举行。

  据悉,该项目将惠及片区38个小区,涉及居民超过5000户,总投资达到1.146亿元。值得关注的是,大良北部片区老旧小区改造项目列入住建部2022年“我为群众办实事”城镇老旧小区改造联系点。该项目采用“EPC+O”模式推进,即设计、采购、施工及运营一体化的总承包模式,为全省首个。“未来,片区小区将通过此举,实现老旧小区改造的可持续发展,让群众生活更方便、更舒心、更美好。”大良街道党工委书记李健荣说。

  创新改造形式推动老旧小区升级

  老旧小区改造是一件重大民生工程,对改善群众居住条件和生活环境具有十分重要的意义。

  据悉,此次大良街道北部片区老旧小区改造工程项目包含792栋,建筑面积约50万平方米。

  这一模式有何优势?现场相关负责人介绍称,“EPC+O”改造模式中,合同关系简单,组织协调工作量少,有利于优化资源配置,减少资源占用和管理费用。另外,还有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾,各阶段工作合理衔接。

  据了解,改造除了重点解决市民关心的道路修复、三线改造、雨污分流、环卫绿化提升、天然气管道敷设、娱乐休闲设施配置、停车位增设、居住安全提升等“急难愁盼”外,还将针对改造后老旧小区长效管理机制缺失等问题,引入专业化物业服务,通过后期良好的运营,产生更好的社会效益和经济拉动效应。

  按照应改尽改,力争“一次改到位”

  现场,佛山市住房和城乡建设局局长曾阳春表示,从2020年开展“宜居佛山 共同缔造”城镇老旧小区改造工作以来,相继制定出台了一系列便民利民举措。

  据悉,今年,佛山市计划改造252个老旧小区,改造户数约4.2万户,以“高质量发展、高品质生活、高效能治理”为导向,切实改善居住环境,提升城市品质。“到2024年,佛山继续开展约11万户的老旧小区改造工作,遵循一小区一策,主动了解居民诉求,按照应改尽改,力争‘一次改到位’的要求,提升市民的获得感、幸福感和安全感。”曾阳春说。

 
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