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端午假期楼市回暖

上周一手楼成交量环比上升近五成

  广州日报讯 (全媒体记者陈明)6月第一个星期,适逢端午假期,东莞楼市进入年后第一个回暖期。记者昨日从合富大数据、中原地产等机构获悉,东莞上周成交套数约1392套(住宅+非住宅),环比上升约46%;签约面积约10万平方米,环比上升约30%。

  记者了解到,东莞楼市近段时间表现出色,成交量和楼盘到访量均创下今年高位。销售量占据前三名的镇街分别为寮步、松山湖、横沥三镇。而占据住宅销售前三位的项目则分别为万科时富金色花园、深业松湖云城和碧桂园松湖明珠。

  值得关注的是,非住宅产品迎来超出预期的表现,上周成交达到960套,环比上升约78%;成交面积4.2万平方米,环比上升约103%。

  二手住宅方面,上周成交数据较前一周下降明显,网签186套,环比下降约六成;成交均价约21467元/平方米,环比微降3%。

  业界人士认为,总体而言,上周恰逢端午小假期,前期积压的市场需求需要释放,东莞楼市整体处于推货和营销阶段,大多数项目利用假期人气推出优惠活动以加大营销力度,纷纷降低购房者置业门槛。同时,叠加一些利好消息,市场形成了一波小高峰。

 
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