在容桂，广东万和新电气股份有限公司红旗工厂提升改造项目启动；在北滘，广东敏卓机电股份有限公司新项目奠基……连日来，顺德本土企业积极增资扩产。

　　为“撑”企增资扩产，顺德日前还出台新规，促进工业用地利用效率提升并促进“产业倍增”。依托这一新规，顺德全区预计可释放约2500万平方米产业空间。

　　据悉，一直以来，顺德始终坚持“工业立区”不动摇，并站上了工业总产值破万亿元的新高地。随着顺德经济持续高质量发展，近年来，外地优质企业进驻意愿强烈，本土骨干企业增资扩产需求旺盛，如今，顺德正积极挖掘更多本土企业发展“动能”。

　　文/广州日报全媒体记者黄子宁、王名润 通讯员罗胜丽、顺宣

　　现象：顺企近期增资扩产忙

　　2月25日，在家电制造重镇容桂，广东万和新电气股份有限公司红旗工厂提升改造项目正式启动。

　　现场，数台钩机挥舞“铁臂”，拆除了破旧的厂房。据了解，该项目定位为集创新创业型企业总部、智能电气制造、软体设计及电子商务服务于一体的科创园，拟投资约5.5亿元。未来，一座智能科创园将在容桂崛起。

　　开春以来，与万和电气一样选择增资扩产的顺企并不在少数。同样位于顺德南部都会中心的大良街道，也迎来一批企业的新一轮增资扩产。如丰田集团旗下的丰田合成，在大良街道购入新地进一步扩充汽车零部件产品产能；再如扎根五沙工业园的朴田电器，同样摘得园区新地，建设五金制造生产基地。

　　作为产业大镇的顺德勒流，近期迎来一批企业增资扩产项目。另外，在“千亿大镇”北滘，下周也将迎来一批本土企业增资扩产。据悉，早在上月，广东敏卓机电股份有限公司、广东乐普电机科技有限公司就摘得北滘的工业地块。就在今日，两个项目将迎来奠基仪式。

　　新规：提高存量工业用地利用效率

　　为“撑”本地企业增资扩产，日前，顺德区印发实施《佛山市顺德区提高存量工业用地利用效率促进产业倍增实施意见》（以下简称《实施意见》），向存量工业用地“要空间”，包括允许和鼓励已出让的工业用地提高容积率，鼓励权属人自主提高土地利用效率。

　　“此前我们通过调研走访发现，当前本地企业增资扩产意愿强烈。”顺德区委副书记、区长区柱明表示，这一《实施意见》将有效解决企业用地、产业配套等发展难题，可以提高容积率，缓解企业用地难、建厂房难的问题。

　　《实施意见》显示，在提升容积率上，顺德将按照“分类处置、激活存量、提质增效、加强监管”的思路，鼓励存量工业用地适当提高容积率。“其中，容积率上限不低于3.0且不高于5.0，下限不得低于2.0（特殊产业、区域城市形态与建设风貌控制、企业自身发展需求等除外）。”

　　另外，《实施意见》在产业方向变更、历史遗留问题、地价以及审批等方面，提出了八项优惠政策“撑企业”。《实施意见》还规定：“对于存量产业用地在符合规划、不改变用途、不延长土地年限的情况下，《意见》提出在提高容积率不分割转让的不计收地价。”

　　值得关注的是，如工业用地是优先发展科技服务、工业设计等生产性服务业，在申请提高用地效率的项目地块时还可适当提高配套设施比例。《实施意见》还提出，当提高容积率达到3.0及以上，可对外分割转让不高于50%的工业厂房建筑面积，受让方须为制造业企业，且须引进工业项目，经属地政府招商部门审核同意，在建设协议中予以约定。

　　成效：释放数千万平方米产业空间

　　据悉，《实施意见》印发以来，吸引一批本土企业的热切关注，激发了企业进一步增资扩产的强烈意愿。

　　2月25日，“提质增效 如虎添翼”2022年顺德区工业用地提质增效项目签约暨启动仪式在顺德龙江举行。现场30家企业进行签约，成为“尝鲜者”。据悉，这批项目分布十个镇街，总用地面积约1436亩，提质增效后预计可新增产业空间320万平方米。

　　据统计，顺德将通过推进工业用地提质增效工作，全区预计可释放约2500万平方米产业空间，助力当地企业、产业集群迈向“集约化发展”。

　　依托政策“东风”，作为顺德龙江本地的老牌家具企业，佛山市顺德区粤海装饰配套工程有限公司启动了增资扩产。据悉，《实施意见》印发实施后，该公司产业园原设计2.0容积率，将拟申请提高至4.5，总规划建筑面积可达70万平方米。

　　“依托新面积，公司将建设14栋高品质厂区，和集研发、智库、商务于一体的产业配套综合大楼，预计总投资达到20亿元。”粤海湾区1号产业园总经理左浩明说。

　　据其介绍，该园区将以家居产业、智能制造、先进加工为主导产业，大力培育和引进具有核心技术的家居品牌和创新科技型企业，为当地提供研发、生产和销售的特色产业平台。“项目预计10月封顶，年底竣工，尽快投入整体运营。”

　　《实施意见》“落地”后，已有一批企业“动起来”。如小熊电器均安厂区项目容积率拟从1.4升至3.5；陈村松川机械拟从1.6升至4.0，新增约10万平方米的产业空间。

　　未来：顺德加快工业用地入市

　　企业欲增资扩产，工业用地供应则是重中之重。广州日报全媒体记者采访了顺德区委常委吴楷钊。他表示，为进一步推动顺德“产业倍增”计划落地，将本地制造业做大做强，今年顺德将加快工业用地推进入市。

　　吴楷钊表示，统计数据显示，目前顺德已推出了一千多亩的工业用地，加上挂牌的538亩土地，合计超近1600亩的工业用地推向市场。“这相当于去年全年度工业用地供应总量的三分之二，这看得出来顺德在工业用地供应上的提速。”

　　吴楷钊称，对于计划挂牌的土地，顺德将加快土地整备，根据企业的需求，确保企业需要地的时候就可以提供相应的产业空间。

　　另外，依托此次出台的《实施意见》，顺德今年也计划整备一批300亩以上连片的工业用地，形成产业集聚的规模，并按照佛山市保障产业用地要求，确保顺德区110平方公里工业用地“红线”只增不减。

　　值得关注的是，今年以来，顺德提出了“三个优先”，其中包括了“优先满足本土企业增资扩产”的工作思路，为广大有增资扩产需求的企业家派发“定心丸”。此外，随着提质增效《实施意见》的出台，顺德将进一步探索承诺制、信任审批改革，进一步为企业提供高效服务，坚定企业在顺德壮大的信心。

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　　一季度顺德23个 重大项目开工

　　今年开年以来，多个项目已陆续在顺德“落地”。据悉，今年一季度，顺德已有23个重大项目开工，总投资达181.10亿元，涵盖电子信息、智能制造、高端装备、教育和交通基础设施等。

　　这批项目中，产业项目17项，占总数超七成，总投资119.58亿元，年度计划投资26.24亿元，产业带动作用显著；基础设施项目4项，总投资55.91亿元；民生项目2项，总投资5.61亿元。

　　值得关注的是，23个重大项目中，囊括了一批平台型的载体，包括东域·华南环境科技产业园、容桂·智能制造联合创新产业园、广东南谷智造城等。

　　其中，华南环境科技产业园总投资26.15亿元，将引入泛环保产业，主攻智能制造，构建涵盖金属、机械装备、计算机、通信及其他电子设备的一体化全产业链。