文/图 广州日报全媒体记者陈白帆

　　“我的预算是总价200多万元，现在在考虑买黄埔的一手住宅，还是海珠比较老旧的二手住宅”，市民小王告诉记者，留意到近日的风向，有不少刚需买家打算出手入市。

　　随着广州增值税免征年限从2年提高到5年，二手指导价的出台以及一系列政策的发布，楼市的整体氛围下半年和上半年完全不同。但正是这种时刻，各方面素质过硬的房企和项目才更能脱颖而出，在关键时刻经受住考验。

　　克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，信贷环境转变，让广州楼市走出“翘尾”行情。可以预计，明年的房地产市场将会进一步回归更好服务于居住需求的本源，更进一步迈向良性发展。

　　过百楼盘（企业）登上荣誉榜

　　在目前的市况下，广大市民更需要权威机构的认证和评选，为资产购置带来科学指引。

　　日前，中国地产传媒第一大奖“中国地产荣誉榜”经过几轮评选后，榜单正式揭晓，全国100多个楼盘（企业）脱颖而出。据悉，自2004年开始，由《广州日报》《解放日报》《扬子晚报》《深圳特区报》《齐鲁晚报》《新商报》《大河报》《成都商报》《厦门日报》等30家主流媒体发起的“中国地产荣誉榜”评选已连续成功举办了17届。为给房地产行业的健康发展树立风向标，中国主流媒体房地产宣传联盟以“小康时代新境界”为主题，于10月启动评选，在全国推出宜居幸福社区、美好生活典范楼盘、标杆文旅地产、城市新地标、智慧生态社区、值得尊敬的地产品牌企业、最具社会责任感房地产企业和房地产风云人物等8项大奖。活动不但推介了上百家在全国各地位居前列的房地产品牌企业，还展示了各地极具影响力的典范社区。

　　绿色、宜居成获奖项目关键词

　　注重绿色、宜居的房企和项目成为此次评选的赢家。记者留意到，广州获得小康时代新境界·2021中国美好生活典范楼盘的三个项目虽然均身处城央核心区，但都有环境优美，景观资源丰富的共性。广州天鹅湾和新世界·凯粤湾均有优质的江景资源，德华实业集团旗下的淘金半山豪庭闹中取静，坐拥麓湖、白云山等稀缺的景观资源。获得小康时代新境界·2021中国城市新地标包括广州世茂汇金中心和新世界云耀分别代表了广州国际金融城和白云新城板块的高标准建筑水平。

　　值得关注的是，广州世茂汇金中心是获奖项目中唯一的商业综合体，由世茂集团、华润置地、合景泰富三大巨头联手打造，项目区位优势明显，约320米高的国际商务地标写字楼，成为金融城的新地标之一。

　　“伯乐”广州日报所推荐候选者拿下6个大奖

　　在中国房地产宣传主流媒体联盟近30家成员单位对各城市项目进行评审后，由《广州日报》推荐选评的候选者，共有5个项目和1个集团拿下6个大奖。

　　所有获得荣誉榜大奖的企业和楼盘，将在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、重庆、厦门、珠海、南宁、昆明、大连等地的全国近30家主流媒体上陆续发布获奖榜单。

　　2021中国地产荣誉榜

　　（广州日报推荐项目/集团）

　　小康时代新境界·2021中国美好生活典范楼盘

　　世茂服务·广州天鹅湾

　　新世界·凯粤湾

　　德华实业集团广州淘金半山豪庭

　　小康时代新境界·2021中国城市新地标

　　广州世茂汇金中心

　　新世界云耀

　　小康时代新境界·2021中国最具社会责任感房地产企业

　　龙湖集团