广州日报讯 （全媒体记者王名润）顺德将有序开展共有产权住房销售工作，符合条件的无房家庭和单身人士可享七折购房！广州日报全媒体记者从佛山市顺德区住房城乡建设和水利局获悉，顺德区第一批次共有产权住房今天起接受申购，申购为期三个月，符合条件的顺德区户籍居民及新市民均可申购。

　　据了解，佛山是广东省5个共有产权住房政策探索试点城市之一。何为共有产权住房？根据此前发布的《顺德区试点共有产权住房管理实施细则（试行）》，共有产权住房是指纳入城镇保障性安居工程管理，由政府提供政策支持，按照有关标准筹集建设，面向符合规定条件的人群供应，实行政府与承购人按份共有产权，并限定处分权利的政策性住房。据悉，共有产权住房销售价格实行政府指导价，根据不同的建设筹集方式确定。

　　据了解，此次共有产权住房房源为普通商品住房，位于顺德区杏坛镇高新区德富路58号中交诚湾悦府2栋，所在楼层为2-31层，数量共180套，户型为两房两厅两卫，建筑面积约为86-100平方米之间，交房标准为带装修。

　　记者查阅《顺德区第一批次共有产权住房房源明细表（中交诚湾悦府2栋）》发现，该表格详细载明180套房子的户型、朝向、临街与否、景观、套内建筑面积、公建分摊面积、建筑面积、含装修单价、含装修总价款、含装修70%房价款等信息。此外，共有产权住房项目基本情况及不利因素、顺德区共有产权住房使用管理协议等也一并予以公布。

　　值得关注的是，对于共有产权住房的产权份额划分，顺德区住房城乡建设和水利局作为代持机构，出售共有产权住房的70%份额给承购人，代持机构持有剩余的30%份额。承购人可拥有房屋100%的自住使用权，且无须缴纳代持机构产权部分的房款。房屋的物业维修基金与物业管理服务费不区分份额比例，由承购人全额缴纳。

　　顺德区户籍居民及新市民均可申购，条件如下：

　　（一）本区户籍居民，同时符合下列条件，可以以家庭或个人为单位申购共有产权住房：

　　⒈申购人为单身个人（包括未婚、离异和丧偶等）的应当年满30周岁；申购人为已婚夫妻双方的，不受年龄限制；

　　⒉具有本区城镇户籍满1年且申购人及其家庭成员（家庭成员是指配偶和未成年子女，下同）在本区没有宅基地及宅基地固化资格；

　　⒊申购人及其家庭成员无本市的住宅且申购前5年内在本市没有商品房转让记录。

　　（二）非本区户籍居民（新市民），同时符合下列条件，可以以家庭或个人为单位申购共有产权房：

　　⒈申购人在本区常年生活或工作，持有本区居住证满3年，且具有完全民事行为能力。申购人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购；

　　⒉申购人为单身个人（包括未婚、离异和丧偶等）的应当年满30周岁；申购人为已婚夫妻双方的，不受年龄限制；

　　⒊申购前在本区连续缴纳基本养老保险满60个月（发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内），且申购前3个月保持参保状态；

　　⒋申购人及其家庭成员无佛山市的住宅且申购前5年内在佛山市没有商品房转让记录；

　　⒌户籍在佛山市村委会的申购人及家庭成员除符合上述四项条件外，还需在佛山市没有宅基地及宅基地固化资格。

　　申购信息：

　　申购时间：2021年10月21日到2022年1月21日（每周二、四：上午9:00至下午5:00）。

　　申购地点：申购人自行到中交诚湾悦府售楼处指定窗口递交申请材料，逾期递交申请的不再受理。

　　具体地址：顺德区杏坛镇高新区德富路58号中交诚湾悦府，联系电话：0757-27685888。

　　接受申购期间，共有产权住房样板间面向广大市民开放参观。请申购人自行致电预约看房。（预约看房电话：0757-22836597、0757-22836572）