日前，2021广州白云发展新动力高峰论坛举行，聚焦白云新格局。可以看到，今年上半年白云区凭借20.2%的GDP同比增速位居全市第一，而在“十四五”期间，白云区重点项目总投资约16736亿元，如此规模亦为全市第一，白云区的实力和发展潜力可见一斑。

　　怎么根据发展热点来作出置业决策呢？业内人士表示，强者恒强的马太效应在楼市同样适用。根据《广州市住房发展“十四五”规划》，白云区未来新增供应主要布局在广州设计之都、白云新城等重点平台及轨道交通站点周边地区。从规划来看，一些已聚集了优势资源的片区，资源优势还在持续得到强化，特别是嘉禾望岗片区。目前，片区内，岭南新世界正推出全新一期新世界云耀，值得关注的是，这个开发超过20年，堪称白云区“高品质人居综合体大城范本”的项目，已全面呈现出美好生活的状态，不断成为追求品质居住购房者的理想居所之选。

　　文/图：刘丽琴

　　一张规划蓝图引领20多年 吸引区域优质资源汇聚

　　作为新世界中国最早在白云山下开发的综合体项目——岭南新世界，可以说是个典型的和白云区、白云新城共同成长起来的项目。作为建筑面积已经超过200万平方米的大城，在获得项目之初，新世界想的就不仅仅是解决居住的问题，以当初城市发展阶段和区域配套来看，如何让人愿意在此扎根？在城中就可以一站式解决衣食住行所有问题成为设计之初最朴素的愿景。而新世界在城市标杆项目上的打造能力，则让其给出了超乎市场预期的成绩单。

　　所以今天能看到，岭南新世界拥有嘉禾望岗交通枢纽的出行便利，11所华附、培英等省级学府体系的教育配套，50万平方米的云门New Park商场、云悦云里公园沉浸式广场、新世界星级酒店等多元生活配套，以融合都会、自然、艺术、人文等多元生活方式，成为广州品质人居生活的标杆之作。

　　据新世界中国华南区域总经理梁国强透露，其实岭南新世界的规划早在1999年就做好了，这20多年来就是一步步在按照蓝图实现。很多人看了岭南新世界，感觉设计中有很多理念超前，如海绵城市的设计、消费娱乐中心的定位，地铁、商场与住宅小区的连通，小区公园、康体设备与商业配套的融合。

　　在发展的过程中，项目的虹吸能力更是引入关注。岭南新世界对周边区域的带动作用，让板块的发展前景更加明晰，不断吸附优质资源，重磅规划纷纷落地。目前，项目旁边是设计之都、白云智慧城及一体化城市综合体空间，嘉禾望岗片区则要以“TOD模式”综合开发，大力发展云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术产业，打造白云综合城市中心的中央商务区。可以看到，政府对片区仍在持续投入资源。

　　8月，广州移动互联网产业园、白云智慧城重点项目集中签约暨开工仪式举行，均位于嘉禾望岗片区。

　　从关注社区配套到引领生活方式 新产品总有新高度

　　在白云全力投入重磅资源加速发展、而白云新城已以全新姿态崛起的当下，岭南新世界解决了基础配套、硬件设施的建设之后，更加关注的是居住品质的不断提升，并在适应未来生活的社区形态方面不断探索，无意中引领了新的生活方式。

　　所以在组团式发展的同时，岭南新世界以“连结、连接”为特色的前瞻性设计打造了社区1.5公里的中轴带，能获得亚太房地产项目大奖及香港城市设计协会设计奖，是因为这种设计不仅将隧道、天桥，路面、地铁形成有机链接，还将居住空间和商业、休闲空间链接，在社区中形成一个具有满足生活、社交、休闲娱乐等需求，具有聚集效果的功能空间，展现出未来社区对人们生活以及精神层面的关注。既有独立居住空间，也有具有吸引力的社区共享空间，在同一个生活空间内，家庭成员可共融共享极具烟火气的生活氛围。多功能社区活动中心、康养中心、托儿所、老年人服务中心、文化活动中心等可全方位满足家庭成长需求。

　　正是在区域红利不断、而社区中轴区域全盛绽放的时候，全新一期新世界云耀闪耀登场。据悉，新世界云耀产品涵盖100~170平方米奢景尊邸，除了位于社区正中央位置，推窗可望社区中轴轴心美景外，南北向均可望山景，这样处于社区“顶端”的优势区位，无论是设计、配置，还是随着整个社区发展成熟能享有的资源都堪称是巅峰之态。

　　据悉，过往岭南新世界很多新组团登场时，不少人都以为这已经是小区的巅峰之作了，未料新的组团总能比上一个做得更好，也因此发展出一大波忠实拥趸，有业主换房两三次，都离不开这里。新世界云耀作为小区全新组团，自然在产品的打造上又达到新的高度，有更多创新。

　　作为岭南新世界打造的第七代人居作品，新世界云耀综合了过往20年的经验及业主好评反馈，打造全人生周期的产品配置，每一户均设有创意空中花园，全面满足二胎时代、三代同堂对空间“独立、私密、灵活性”的需求，并配置有全方位智慧安全健康家居体系，精筑多功能收纳空间，极致考究细节设计。　　　　　　　　　　 （广告）