近日，“2021中国最具幸福感城市”候选名单出炉。佛山继去年入选“2020中国最具幸福感城市（地级市）”之后，本次再次入围“2021中国最具幸福感城市”候选名单。

　　一座城市如何产生幸福感？对于生活在这座城市里的人来讲，安居乐业是最直观的感受。广佛极点一直是人口流入地，源源不断涌入的年轻人如何找到自己的幸福感？招商曦岸，地处广佛极点三龙湾核心区域，广州南站“下一站”的宝藏项目，准现房、近学校、配套全，以首付50万元起的“上车”低门槛，为广佛刚需族打开了安家乐业的幸福之门。

　　文/陈钰凤 图/陈枫

　　【幸福陈村】——

　　便捷交通：轨道上的陈村构建大湾区“无界”城市

　　什么样的城市更具幸福感？评价一座城市的幸福感，通常从居民收入、城市吸引力、城市配套、生态环境、城市品质等多个维度去评价。

　　交通拥堵是很多城市人的心病之一，可以说，交通的幸福指数已经成为当下城市生活幸福感的重要指标。陈村镇位于广佛融合发展引领区的核心腹地。临近广州的地缘优势，陈村交通四通八达，从历史上看，昔日的陈村本就是珠三角商业中心之一，素有“小广州”的美誉，与广州、佛山、东莞石龙并称为“广东四大名镇”。如今，地处广佛同城前沿、三龙湾核心区域的陈村，迎来了轨道交通时代，未来将有6大轨道线路穿城而过、12个站点绵延密布。这6条轨道分别是佛山2号线、广佛环线、广州7号线、佛山6号线、广州19号线、佛山11号线。目前，广佛同城交通项目在陈村全速布局，在建轨道里程逾20公里，连接广州南站的“三大轨道”（佛山2号线、广州7号线、广佛环线）即将试运行，陈村昂首迈入轨道时代。佛陈路东延线及海华大桥、魁奇路东延线、横五路-佛陈路立交、文登路等建成通车，外联内畅的“五纵五横”立体交通格局逐步成型。

　　以陈村为中心，1小时可以通达粤港澳大湾区任何一座城市，“可以说，陈村就是广州南站的‘下一站’”，陈村镇有关负责人说。“无界”之城陈村，扩大了人们的出行半径，提升了人们生活幸福感。

　　城市强引力：高端产业抢滩陈村 常住人口5年增两成

　　轨道交通极速兑现，带给城市发展丰富的想象力，城市吸引力也显著提高。

　　高端项目争相来此“扎根”，一批外来企业抢滩布局陈村，如港铁智慧铁路中心项目落户，隆深机器人“牵手”世界机器人巨头日本川崎选择陈村等。近日，知名中国产业园区运营商中集产城落子顺德陈村，未来将发展重点发展人工智能产业。伴随着中集产城的落子，广东高远投资有限公司、深圳国创名厨商用设备制造有限公司等12家企业和单位强势进驻，聚集了电子信息、物联网、商用电器等多个领域的优势资源。另外，科达洁能、奔朗新材料、昇辉控股等一批企业的总部已经拔地而起，4000亩智能制造装备产业园高标准规划中。可以说，陈村正成为高端产业布局“高地”。

　　幸福的城市，意味着可以拥有品质的生活。陈村的教育、生态、文化等各种配套设施纷纷上马。根据陈村发布的《陈村镇教育发展三年行动计划》，陈村未来3年还将投入不少于20亿元打造至少7所学校。佛山市艺术中心（两馆一厅）选址陈村，文化格调迅速提升。宜居宜业的城市氛围，带来人口的涌入。过去5年，陈村的常住人口数量超过20万人，增长超22%，彰显出城市的开放性与吸引力，映照着陈村更加可期的未来。

　　陈村的城市价值的提升，吸引了房企的大规模布局。就在今年4月份，陈村一宗宅地出让，引发群雄围猎，最终该地块以楼面价22330元/平方米、总价64.5亿元成交，溢价率达106.7%。目前，陈村板块已吸引了招商、万科、保利、碧桂园、华润、美的、世茂、卓越、阳光城等品牌房企进入，宜居宜业氛围浓郁，居住舒适度也显著提升。

　　【幸福生活】——

　　房住不炒：首套房票很重要

　　对于很多年轻人来说，幸福生活的提前就是拥有安居之所。在广州工作了3年多的小陈即将进入人生的另一个阶段，于是，他把买房提上了日程。由于工作不久、积蓄不多，小陈只能把眼光投向了毗邻广州的邻居佛山。令他没想到的是，佛山的房地产市场也同样考验着他的“荷包”。佛山执行的是差异化限购政策，从一定程度上讲，佛山的限购区就是佛山的中心区。秉持“房住不炒”的置业逻辑，小陈主要在佛山限购区寻找置业机会。“我只有50万元的首付预算，选择面不大。”眼下，首套房可享受3成首付，贷款利率也相对二套房有优惠，房票对于刚需而言，显得尤为重要。手持50万元首付的具备刚需的小陈，如何用好手上的这张房票？

　　轻松上车：首付50万起置业广佛之芯

　　近年来陈村以肉眼可见的速度高速发展，尤其是6条轨道交通将陈村推向了广佛极点巨量流量口的高度。在这个三龙湾核芯陈村，罕见地出现了首付50万元起的刚需“上车盘”，满足了像小陈这样的刚需一族对幸福家的一切想象！品牌房企出品、交通便捷、省级标准幼儿园就在家门口、临近16公里滨江长廊……这到底是怎样的一个“宝藏”项目？

　　由央企招商蛇口+九龙仓两大知名房企联合打造的招商曦岸，准现房发售，涵盖建面93-110平方米三四房，单价仅179××元/平方米起。项目位于三龙湾“绿芯”，享万亩的花卉世界，南面临近16公里的滨江长廊，左手繁华、右手诗意，惬意人居触手可及。

　　项目楼下配建省一级标准的潭洲湾幼儿园（公立），项目周边已有2所小学，还有华英新城实验学校等名校，以及在建的九年一贯制的三龙湾潭洲学校。在家门口就能享受到优质教育，想想都是一件幸福的事情。该项目还自带约8000平方米的多元化商业，通过项目临近的公交枢纽站，可灵活畅达顺联广场、顺德万科广场等商圈，咫尺之间尽享城市繁华。

　　整个项目体量超23万平方米，坐北朝南的楼栋，创新组团式布局，最大楼间距约60米，相当于三个篮球场的长度那么宽，阔绰视野，不仅保证了采光通风效果，3万平方米园林景致更能得到至大化的利用。项目本身自带约3万平方米的巨幕园林，不仅有超1000平方米的园景泳池，还有亲子乐园、老人泛会所、阳光草坪等，构筑全龄段的幸福人居环境。

　　全能户型：93㎡三房两厅，刚需幸福“上车”户型

　　招商曦岸采用点状式布局，每户都三面采光，户户单边。本次推出的压轴单位，准现房发售，前后园林。准现楼，意味着所见即所得，楼房品质、采光、园林等都可以看得见摸得着！

　　目前项目销售的建面约93平方米三房产品，堪称刚需上车“靓户型”，既有独立的玄关空间，更有南北对流的双阳台，一处洗衣收纳，一处休息观景，给紧凑的户型增添从容的格调。公卫采用干湿分离的设计，两人可同时使用，避免早上洗漱抢位的尴尬。主卧设有独立卫浴，270°环幕飘窗，彰显主人公的尊崇气度。

　　幸福生活，就从此刻开启！

　　（顺预许字第2020014003号）

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