创新楼可容纳市妇儿中心培训及科研业务，主要功能为科研、培训、办公、后勤等。所释放的办公面积可投入妇幼诊疗服务，缓解目前门诊、住院空间不足的问题。

　　文、图/广州日报全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣

　　6月17日，广州市规委会审议通过了《越秀区光塔路、纸行路交叉口地块（AY0126规划管理单元）控制性详细规划》。控规将这一老城区闲置多年的地块调整为教育科研用地，用于建设广州市妇女儿童医疗中心创新楼，用于培训及科研业务，所释放的办公面积可投入妇幼诊疗服务，缓解目前门诊、住院空间不足的问题。

　　值得关注的是，项目地块位于海珠中历史文化保护街区建设控制地带内，新建或扩建的建筑高度需控制在18米以下，同时应满足文物保护单位、历史建筑保护规划对其周边建筑高度的要求，以及城市视廊、街景、对景等对建筑高度的要求。

　　释放办公面积投入门诊服务

　　据了解，目前市妇儿中心有在职人员3175人，拥有国家卫生部临床重点专科3个，是一所集预防、医疗、保健、科研、教学为一体的三级甲等妇儿专科医院。此轮控规调整后，将建设广州市妇女儿童医疗中心创新楼，可容纳市妇儿中心培训及科研业务。

　　规划根据创新楼的建设需求，将地块用地性质由行政办公楼调整为教育科研用地，主要功能为科研、培训、办公、后勤等。

　　配建24小时公共停车位

　　规划指标方面，地块面积由1370平方米调整为1892平方米，计容建筑面积由4110平方米调整为3804平方米。交通设施上，配建停车位60泊，其中公共停车位29泊（24小时对社会公众开放）。在公共服务设施上，增加配置警卫室1处、快递智能末端服务设施1处和雨水调蓄设施1处。

　　建筑风貌管控上，通过规整立面，建筑立面采用点窗的形式，立面材质采用麻石灰，与周边环境相协调。采用中央空调系统，立面无空调外机，不对沿街立面造成影响。在实景融入效果上，建筑整体风格与立面颜色、材质与周围环境相协调。在天际线控制方面，规划将控制在18米以下。

　　在道路交通规划上，地面交通组织采用人车分流的设计手段。纸行路为单行道，车行流线从纸行路进入地下车库，装卸区设置在地下一层；人流主要来自光塔路，分别由主次入口进入建筑。主入口前设施开敞空间，保障人流集散和同行。

　　绿地景观规划上，设置地面绿地面积577平方米，充分利用项目的场地绿化，合理布局沿路景观、入口景观，在创新楼临近辅道设置小型灌木丛相结合的绿化景观带，使公共建筑内设施建设与周边环境融为一体，提供自然绿色的观景体验。

　　设置570平方米屋顶绿化，提高地块内绿化覆盖率，并配置一定的景观座椅、灯具等，为地块内人群提供更多的休闲空间。

　　打造网红打卡点 高第街改造启动招标

　　广州日报讯 （全媒体记者杜娟）高第街曾是广州一条著名商业街，近年来拆迁、更新改造的消息不断。近日，高第街改造项目勘察设计施工总承包启动招标，作为北京路步行街改造提升项目二期的4个重点活化利用地块之一，高第街将采用精细化、可持续的更新改造方式，首期先行启动许地片区更新改造试点，打造集文化、休闲、商贸和办公一体的旧城更新改造典范。

　　高第街是广州著名的古老商业街之一，也是著名的许氏家族的发祥地。街区内店铺林立，商品琳琅满目，著名的老字号有“九同章”“三多轩”等。当时街内店铺多为前店后作坊式工场，是广州有名的日用百货的集散地。

　　改革开放时，高第街成为广州服装等个体户有名的兴旺街。1980年10月，高第街作为广州市第一个工业品市场正式开设，也成了全国第一条经营服装的个体户集贸市场。但随着各种商业体的兴起，高第街日渐冷落，随后又不断传出要拆迁的消息，高第街逐渐失去往日的喧嚣。

　　公房引领：公屋整体改造

　　据悉，本次高第街改造将遵循“公房引领”策略，对高第街片区内有条件的公房进行整体改造，保留建筑结构框架，对建筑外墙饰面、内部空间进行改造提升。改造将沿用砖材、木材，并采用钢材、玻璃等新型材料，在老建筑中融入新设计手法，促进建筑的新旧融合、新老碰撞。提升底层商铺，提高底层商铺店面品质，吸引人流，打造网红打卡点。

　　同时优化街道环境品质，量身定制主题特色步行体验，将特色商贸街、林荫道、花街花巷、休闲水街编织成网，激发街道活力。

　　强化各街道已有业态优势，并引入创新业态街道之间差异化发展；营造连续通透的首层玻璃界面，修缮传统骑楼，创新建筑样式。

　　长洲岛到洪圣沙将建两座景观桥

　　广州日报讯 （全媒体记者杜娟）6月16日，洪圣沙连接长洲市政桥梁工程勘察项目启动招标，将投资超过7亿元，建设两座连接长洲岛和洪圣沙的景观桥。

　　洪圣沙是黄埔区珠江河道的一个江心岛屿，西邻长洲岛，东连大吉沙。根据2015年通过的《广州江心岛整体保护规划》，黄埔区大蚝沙、峨眉沙、洪圣沙、大吉沙、长洲岛等5个岛屿明确不能进行房地产开发。其中，洪圣沙的保护细则为：搬迁仓库煤场，改工业码头为游轮码头；改造现有仓库为艺术文化、旅游服务设施，整体打造为艺术公园。

　　洪圣沙岛位置优越，是珠江黄金岸线的重要功能区，也是广州第二中央商务区（CBD）的组成部分。目前洪圣沙和周边没有公路桥梁接驳，出行只能靠轮渡，交通不便。不过，在建地铁7号线二期在岛上设置了洪圣沙站。

　　2020年11月，黄埔区就洪圣沙地块控规修改方案，公开征询意见，方案显示：洪圣沙将建设世界文旅胜地，建设高品质休闲娱乐配套设施，辐射带动周边发展。地块主导用地功能不变，将商业金融业用地优化为商业用地兼容娱乐康体用地，优化用地布局；提升地块容积率，由0.3~2.0优化为1.0~4.0，洪圣沙总体建设量由29.52万平方米提升到60.98万平方米；地块限高由24~40米调整为由地块城市设计和文物主管部门意见或批复为依据确定建设控高。

　　根据最新的招标公告，将建设连接长洲岛与洪圣沙的两座景观桥。其中北侧桥梁所在道路全长约900米，桥梁长约510米，桥宽27米；南侧桥梁所在道路全长约950米，桥梁长约520米，桥宽24米；道路宽度均为40米。