广州日报讯 （全媒体记者 张露）1月25日晚间，金茂发布盈利预警的公告表示，截至2020年12月31日晚，公司所有者应占溢利同比下降约40%~50%。对于净利润下滑的原因，公告称，因受房地产市场调控等因素影响，金茂部分联营及合营企业项目售价不及预期，需计提发展中物业、持作出售物业减值所致。

　　公告披露，不计减值因素，中国金茂于2020年的物业交付结算收入较2019年约有40%至50%的大幅增长。2020年，中国金茂累计实现签约销售金额2311亿元，较2019年有43.7%的大幅增长。中国金茂还表示，董事会对集团的长期发展保持乐观。

　　有地产行业分析师表示，金茂公告中提及的计提减值是对卖出未结算的和未卖出的物业做减值处理。其售价不及预期的原因是受此前高成本拿地的拖累。

　　1月初，中国金茂披露2020年12月和全年销售业绩。公告显示，2020年12月，中国金茂签约销售金额308亿元，签约销售建筑面积约111.61万平方米。截至2020年12月31日，中国金茂累计签约销售金额共计2311亿元，按照此前2020年的销售目标2000亿元来看，其已完成年销售目标115%。