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广州日报讯 （全媒体记者刘春林 通讯员广州城投）火炉山、凤凰山是广州天河东北部的生态绿心。在其南北两麓，凌塘、柯木塱两村的更新改造，正如火如荼地推进。凌塘村是天河区推进速度最快的项目。作为广州城市更新主力军，广州城投集团将在这里打造一个“产城融合、职住平衡”的城中村改造样板。
凌塘村、柯木塱村紧邻以天河智慧城、天河软件园为核心的高科技产业集聚区，这里汇聚了网易、小鹏汽车、云从科技、酷狗等高科技企业，新兴产业发展活力蓬勃。
作为项目实施主体，广州城投集团致力于平衡好“人、城、产”三者的关系，实现可持续发展。
安置先行，村民是本。村民是这片土地的主人，保障他们的合法权益是所有工作的起点和底线。广州城投集团把复建安置房的建设放在最优先的位置；同时，以“好房子”标准贯穿全过程：凌塘村打造低密宜居社区，容积率仅1.44；柯木塱村实现所有楼栋风雨连廊串联，夏日遮阳、雨季出行从容无碍；两村安置房100%应用装配式建筑与装修，实现快速、健康、高品质建造。
规划引领，公园城市。这绝不是简单的拆旧建新、盖高楼，而是要重塑城市功能与形态。规划的核心思路是：让两村成为串联火炉山生态资源与周边科技产业的“活力纽带”。南麓，凌塘村构建生产、生活、生态融合的智慧城区；北麓，柯木塱村打造集生态宜居、产业配套、公共服务、文旅康养于一体的多功能组团。
精准导入，做强动力。产业是区域可持续发展的核心引擎。广州城投集团为两村预留了充足的产业空间。同时，政企村协同发力，政府负责政策与统筹，国企发挥资金与实施优势；村集体和村民共同受益。
未来，凌塘、柯木塱将彻底告别“城市洼地”的旧标签，蜕变成为天河智慧城名副其实的“北部门户”和“产业新引擎”。
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