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广州日报讯 （全媒体记者 李天研）记者昨天获悉，广州市房地产中介信用白皮书（2025年）在市住房和城乡建设局官网发布。去年，全市备案房地产中介门店数量止住一连三年的下跌，回归到高于2016年的水平。当前，市场需求持续向中低价位物业倾斜，二手住宅套均网签金额达175万元。
激烈的市场竞争倒逼从业人员提高综合素质，去年大专及以上学历的从业人员占比为37.6%，近几年呈稳步提升的趋势。随着AI、VR和短视频等作业模式的普及，传统房地产中介的高体力消耗动作减少，女性竞争力逐渐显现，信用为“优质”“良好”等级的记录在职女性从业人员占比分别较男性高出3.2个百分点和0.7个百分点。
截至2025年末，广州市共有备案房地产中介总机构3961家，同比2024年末增加502家。全市备案房地产中介门店（包括备案中介总机构和分支机构）数为4647间，同比2024年末增加203间，止住一连三年的下跌，回归到略高于2016年的水平。在2017年至2021年的高峰期，门店数量连续四年超5500间，一度逼近6000间。
从行政区来看，从化、越秀和天河区的中介门店数量有所减少，同比分别下降9.3%、3.6%和0.7%；其余各区的中介门店数量同比都有不同程度的增长，其中南沙、黄埔和荔湾区的增长较明显。
从区域分布来看，天河区记录在职从业人员总数位居全市第一，超过5000人，所占比例为21.1%；越秀区排名第二，所占比例为20.2%，但较2024年明显减少；番禺区排名第三，所占比例为12.5%。
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