31个项目！留用地要“点土成金”

　　4月9日，广州荔湾区2026集体物业和留用地资源对接活动在南漖东泽智汇园举行。此次活动立足荔湾区构建“1283”现代化产业体系的发展布局，搭建政、企、村面对面深度交流的优质平台，为企业拓项目、找场地、谈合作创造契机，推动政府、联社、企业三方实现共赢发展，助力盘活辖区优质土地或物业资源，壮大集体经济，推动产业升级、促进区域经济发展。

　　文/广州日报全媒体记者吴多 通讯员荔宣

　　留用地

　　留用地是国家征收农村集体土地后，按规定比例核定返还给被征地集体经济组织，用于发展生产、保障集体与社员长远生计的核心发展载体。

　　荔湾区目前有57个留用地指标，面积共计52.5万平方米。

　　截至2026年4月，西塱农副产品综合交易中心等3个项目已基本完工，新增联社集体资产面积约16.7万平方米。

　　南围教育中心等2个正在动工，预计增加约3万平方米。

　　2025年经济联社总收入为30.16亿元，11个联社实现正增长，经营收入为27.49亿元。

　　九大项目集中亮相 金融顾问现场受聘

　　活动当天设置优质资源集中展示环节。荔湾区精选各涉农街道核心板块的集体物业和留用地资源，全方位呈现其优越的地理位置、便捷的交通条件与投资潜力。当天主推九大项目及物业，包括南漖联社白家围地块留用地项目，沙洛联社医药港西区、东新高速留用地项目，增滘联社武广复建房东侧留用地项目，海北联社龙溪大道AF030526地块留用地项目，东漖联社白鹤沙地块留用地项目，南漖联社AF0605021地块留用地项目，河沙联社大坦沙AL0201029地块复建物业项目，西郊联社西凯汇大厦，茶滘联社盈昊大厦。

　　现场还举行了经济联社金融顾问聘任仪式，山村联社、葵蓬联社、坑口联社、东塱联社代表为受聘的中国建设银行广州荔湾支行的金融顾问颁发聘书，专业金融顾问将为集体物业与留用地开发项目提供全方位金融指导与保障，助力项目快速落地见效。

　　探索多种开发模式 积极拓宽招商渠道

　　据悉，荔湾区始终将集体物业和留用地开发利用作为盘活存量资源、拓展产业空间、壮大集体经济的关键抓手，制定了《经济联社留用地开发建设三年攻坚行动方案》，力争用三年时间开发31个留用地项目，建设130.2万㎡高质量产业载体，让留用地成为推动区域发展的“黄金宝地”。

　　荔湾区农业农村局集体经济组织管理科负责人罗晓玉介绍，近年来，荔湾大力推动留用地项目开发建设流程的简化。去年，荔湾还在全市率先成立经济联社留用地开发建设专班，协调各部门，解决实际问题，破解项目堵点。

　　开发模式方面，荔湾通过自主开发、合作开发、国企开发、国企+民企开发等方式，加强探索实践项目合作模式，积极拓宽招商渠道。如，坚持招商先行，倡导“先招商再建设”，避免“先建设后招商”带来的同质化竞争风险；编制经济联社产业招商推介手册，全面梳理项目区位、规模、规划、业态功能等核心信息，形成一体化招商工具包；会同市农交所达成合作协议，通过市级平台，发布留用地项目，扩大招商渠道。