历经十年攻坚
老小区33台电梯全部换新

　　广州日报讯 （全媒体记者肖桂来 通讯员钟世伟、陈国添、冯可怡）近日，广州市番禺区华荟南景园最后一台更新的电梯正式投入使用。至此，小区33台因厂家倒闭、超期服役而陷入维保困境的电梯全部完成更换，统一升级为同一品牌的新电梯。

　　这个建成超20年的老旧小区，历经近十年艰辛攻坚，成为番禺区桥南街首个全面完成老旧电梯更换的社区。

　　首梯更换立标杆

　　3月上旬，记者走进华荟南景园，只见崭新的电梯运行平稳顺滑，洁净的电梯间里，居民们脸上总挂着笑意。这背后凝聚着华荟社区居委会十年来细致入微的协调与永不言弃的坚守。

　　华荟南景园小区建成已有20余年，33台电梯均已超过15年使用年限，进入大修更换的关键期。电梯原生产厂家早已倒闭，加之前期维保不到位，电梯困人、故障停运频发，2015年起电梯引发的相关投诉更是接连不断，严重影响居民日常出行。

　　2016年，华荟社区党支部书记陈秋瑜带领社区工作人员全面跟进电梯更换工作。2017年，小区3栋作为首个换梯试点楼栋，成为整个工作的“试验田”，最难啃的就是费用分摊这块硬骨头。

　　由于老旧电梯更换费用无统一分摊系数，业主们因楼层高低、房屋面积、家庭人口等差异各执一词。陈秋瑜带领工作人员召开全栋业主大会反复研讨，上门入户作动员，发动党员、邻里轮番沟通，历经整整5个月的耐心协调，终于敲定全体居民认可的分摊方案，筹集自筹资金30万元、动用维修基金20万元，于2017年12月19日完成签约更换。首梯的成功更换，为后续全小区换梯工作蹚出了可复制的路子，也让居民看到了社区解决问题的决心。

　　十年攻坚筑幸福

　　首战告捷后，换梯工作在各楼栋陆续铺开。

　　推进过程中，各类难题层出不穷：25栋业主张先生的家人曾有困梯经历，居委会引导他变身换梯宣传员，带动热心业主摸排电梯品牌、动员邻里；5栋遭遇资金筹集难、安装公司选型分歧，居委会联合协调小组优化方案，甚至联动民警找到失联多年的出国业主，60户在一周内收齐了更换电梯款；14栋通过多方比价筛选安装公司，居委会组织企业与业主面对面沟通，通过投票敲定合作方；15栋的协调小组人员因压力退出，低层业主抵触缴费，居委会利用晚上和周末时间逐户谈心，打感情牌、讲安全账，一点点化解抵触情绪。

　　从2017年首台电梯更换启动，到2026年2月最后一台新电梯投入使用，华荟南景园秉持“成熟一栋、更换一栋”的原则，完成33台老旧电梯全面换代。