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广州日报讯 （全媒体记者杜娟）近日，《花都区新街村、大陵村城市更新单元控制性详细规划》经广州市人民政府批准生效，并由市规划和自然资源局公布实施。项目位于广州北部增长极，总用地面积约101.56公顷。本次规划优化资源配置，提升风貌景观，重塑广州北部增长极的门户形象，功能定位为：北站后花园、未来生态社区。
项目范围现状以工业厂房、村民住宅为主，城市景观风貌较差，社区综合配套及服务功能较薄弱，教育学位欠缺，亟待补齐公共配套设施短板。结合城中村改造，拆除项目范围内老旧厂房与村民住宅，打造兼具生活服务的综合功能片区，提升教育、文化、居住配套等公共服务、市政设施及交通设施服务水平，同时布局社区公园、开放绿地等公共空间，改善城市风貌，提升片区活力。
具体实施过程中，将结合交通和基础设施承载力、道路实施时序等要素，适时进行动态评估，分期确定开发量。单元建设用地建设规模的总量上限为180万平方米，落实市政路网和蓝绿空间用地，在不突破规划范围内总建设量基础上，允许规划范围内用地指标腾挪。
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