珠江“新明珠”焕新城市封面

　　11月的广州，迎来了它的高光时刻。除了十五运会大型赛事的举行，珠江边一颗新的“江上明珠”正绽放出夺目光彩，焕新了广州的城市封面。伴随着保利玥玺湾出现的消息，几乎都是引人瞩目的：地块历时5小时148轮争夺以总价117.6亿元成交，溢价超过33%；首开成交即破百亿元；即使最高单价达到30万元/平方米，仍大受欢迎……保利玥玺湾让见多识广的业内人士也纷纷感叹，这里成为代表广州甚至湾区城市级人居高度的好房子标杆，多个广州首创的设计营造出前所未见的极致体验。

　　天选之地遇上顶配资源：一半价值在窗外

　　自拍地之日起就一直是整个城市关注焦点的保利临江大道项目，在保利潜心研究、精心打磨了一整年后，终于露出真容，并在首开当日销售106亿元的热度中，满足了市场对顶配豪宅的想象和期待，也被业内人士称为“懂广州的好房子”。

　　保利玥玺湾处于珠江新城、金融城和琶洲几何黄金中心交汇带，正是最能体现广州城市价值高度的区域。正如项目案名中“玥”字——传说中的神珠所喻，先天条件的优越，奠定了好产品的基础。项目直面珠江最美最繁华前航道，通过“11米抬高浮岛社区”、全弧形“湾流立面”等设计，跟区域城市界面形成美的交融和共通。北向推窗可见珠江一江两岸城市天际线粼粼波光，中间是11米抬高的浮岛园林、森林峡谷，远处是金融城、琶洲与珠江新城城市CBD集群串联起的城市现代封面，既是景观的极致享受，也完美契合心灵港湾的内核。

　　“三好战略”落地：好房子高阶标准藏在隐秘之处

　　随着“好房子”国家标准正式实施，作为拥有标杆先进经验的央企，保利发展以“好产品、好服务、好生活”的“三好战略”回应进入品质时代的房地产行业。保利玥玺湾正是这一战略的极致落地，也是其最高标准的创新实践。在结合气候、文化等基础上，带来了众多区域内的首创设计，成为站位广州甚至大湾区的好房子代表作。

　　针对城央保持私密性难度高，以及低楼层更容易受到潮湿环境的影响，项目首创了11米“湾流浮岛”规划。小区起步楼层至少为其他普通住宅六七楼高度，能最大尺度纳入城市繁华景观和珠江美景，让每栋楼都有全维观景视角。盖板之上的空中花园、盖板东西两翼的岛屿花园等构建出浮岛园林绿链，既能在此俯瞰江岸，又能隔绝城央CBD的喧嚣。

　　保利玥玺湾首创的“八衡”科技系统，让365天的健康舒适体验成为现实。衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁、衡压、衡静、衡光，聚焦人体五感，从空气湿度到照明色彩都可掌握。

　　特别值得一提的是，保利玥玺湾在“看不见的地方”也下足了功夫，超越常规的尺度和标准，带来的是耐用性和舒适感。据悉，项目采用了超五星级酒店级别的水压标准，在家也能复刻星级酒店的沐浴体验。医用级316不锈钢给水管、食品级双层304不锈钢烟道、专用子母地漏、酒店级窗帘遮光系统等大量超过常规标准的配置运用在家居生活的细节之处。

　　阅尽四海，心归此湾：至高标准配置物业团队

　　据悉，作为广州首个获得“金钥匙国际联盟”和“英国大总管国际管家联盟”双认证的高端社区，采用和洲际、瑰丽等国际豪华酒店的专业级维养相同的标准，保利玥玺湾的物业服务团队就是保利至高标准的配置，所有服务人员必须通过认证才能上岗。业主将可享受到“一户一群”的专属服务和“一户一档”的维养服务。

　　在户内，和华为及其生态系统伙伴联合开发的智能系统，可以实现设备设施档案记录、家居智能控制、物业预约服务等，便捷又省心。

　　保利玥玺湾以“全生命周期居住价值”为核心，构建“恒久、舒适、环保、智慧、美学、邻里”六大维度的好房子标准体系，让房子从“短期居住载体”转变为“适配家庭成长、经得起时间检验、承载生活温度”的长期空间。

　　项目6000㎡的奢华会所匠心融入十二大非遗工艺，传统与现代交融碰撞，非遗艺术成为了生活的日常。同时，会所设施完备，堪称“满配”。涵盖恒温室内泳池、健身中心、瑜伽馆、茶艺室、私人宴会厅、雪茄吧及篮球场等，可以全方位满足商务接待与家庭休闲的多样化需求。

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