首页
广州日报讯 （全媒体记者汤南）昨日，《住房租赁条例》正式实施，当日下午，广州市白云区举行出租屋租赁平台推广运营大会，以数字化手段、市场化平台进一步提升全区出租屋服务和治理水平。该平台由白云区职能部门指导区属国企搭建，由政府部门监管，提供真实房源、零佣金服务，规范签订电子租赁合同，并引入出租屋综合保险，保障租客与屋主的合法权益，让租房方便、放心，不“踩雷”。
政府监管、0佣金 租房轻松放心
白云区住房建设和交通局相关负责人介绍，城中村租房存在大量口头协议，即使有书面合同，也可能存在条款模糊等情况。另外，可能存在租金随意涨价，房东以各种不合理理由拒绝退还押金等情况。
同时，租客还可能会遇到二房东转租、卷走租金跑路等情况，而面临被驱逐的风险。租客和房东一旦发生纠纷，因为合同不规范、维权成本高等因素，租客在租赁纠纷处理中往往比较被动。
在白云区委政法委、区住房建设和交通局的指导下，白云区属国企打造了出租屋租赁平台“白云e租房”，进一步提升全区出租屋治理水平，建设平安出租屋。
在微信上搜索打开“白云e租房”小程序，记者看到，房源户型、装修、位置、周边设施等基本信息一目了然，甚至近地铁、商超等细节都清晰标明，还能在线咨询或在平台上电话联系房东洽谈，并且免收中介费。
“这个平台上所有的房源都有官方认证，在政府的监管之下，租房要在平台上进行电子合同签约，合同的条款细致、明确，连房租付款都是在平台上进行，十分方便，我们很放心，很有安全保障。”在白云区工作的聂小姐告诉记者，今年上半年，她先在中介上寻找房源，“租房过程中，遇到一些不靠谱的中介，也遇到房源实际情况跟网上展示、中介介绍的完全不一样以及房东态度不好等情况，后来通过朋友介绍，我在这个平台上轻松地租到满意的房子。”
房东入驻平台 出租率快速上升
会议现场，一大批房东与“白云e租房”签约。“平台上有庞大的客户群体，能高效匹配租客，提升出租效率。”该平台的房东之一、乐由酒店公寓物业广东有限公司总经理冯嘉明告诉记者，他们的酒店式公寓位于白云区黄石街，自今年5月入驻“白云e租房”平台以来，公寓的出租率从六成快速上升至九成，“住房租赁市场的规范有序，降低了租赁纠纷风险。”
“白云e租房”平台运营经理张富聪介绍，该平台通过实地拍照、网格员实地核验、租客线上反馈等办法，确保房源真实，而且租赁零佣金，惠及屋主及租客。同时，平台采用规范合同模板进行电子合同签约，有效避免常见合同纠纷。
自2023年建成至今，“白云e租房”纳管全区出租屋超139万套，出租屋上平台率超95%，出租屋综合保险覆盖率达83.64%，累计为超121万套出租屋提供风险保障，为数百万流动人员和逾13万出租屋主营造安居乐业的环境。
放大
上一版
