人居焕新颜 产业跃新阶

　　文、图/广州日报全媒体记者李直建

　　昔日沉寂的角落焕发新生，成了市民心中的“诗和远方”；“工改工”的破局之举，让产业能级如凤凰涅槃般跃升！东莞市塘厦镇林村社区，正借着入选省级第二批典型村的东风，紧抓“百千万工程”的战略机遇，谱写着一曲惊艳的蜕变之歌。如今的林村，人居环境如画卷舒展，产业发展似骏马奔腾，产城融合的美好图景正璀璨绽放。

　　人居环境蝶变:绘就绿美宜居新画卷

　　坐落于塘厦林村大坑尾水库之畔的东莞南站山水天地，与东莞南站咫尺相邻。微风拂过，水面漾起层层涟漪，金色的光斑随之摇晃、跳跃，仿佛有无数尾银鱼在水底翻涌。沿着绿道缓步前行，树林里传来一阵阵清脆的鸟鸣，像一群调皮的孩子在低声说笑。

　　每逢周末或节假日，东莞南站山水天地便会迎来大批市民和游客，他们在景区内露营、骑行，尽情享受大自然的美景。“每次来这里，都能感受到一种宁静与和谐。空气特别清新，景色也很美，让人心情格外舒畅。”塘厦镇居民赵女士经常带着家人来此游玩，言语间满是喜爱。

　　谁能想到，这片如今的生态宝地，曾因坑洼土路纵横、断头路遍布，加上周边环境杂乱，成了被遗忘的角落。2023年，塘厦镇将东莞南站山水天地项目列为“百千万工程”“1234”工作落实体系“三示范”中的示范项目之一，以大坑尾水库环境改造提升为核心，沿120亩水域铺设健身步道、亲水栈道，把水库打造成周边市民休闲锻炼的新场所、展现绿色生态发展的新平台，大幅提升了东莞南站片区的窗口形象。

　　东莞南站山水天地是塘厦镇林村社区人居环境提升的一个缩影。随着“百千万工程”的不断推进，林村社区在道路升级、交通出行、河道整治、村容村貌提升等方面持续发力，不断改善居民的生产生活环境，着力打造美丽宜居新林村，一幅以“绿”为底色的高质量发展蓝图正徐徐展开。

　　“工改工” 破局:驱动产业能级跃升与产城融合

　　人居环境的蝶变，为产业发展铺就了生态底色；而产业能级的跃升，则为宜居家园注入了持久动能。塘厦镇林村社区抢抓“百千万工程”战略机遇，以“工改工”为突破口，推动集体经济实现跨越式增长，产业能级持续跃升，走出了一条产城融合发展的新型城镇化道路。

　　作为全市首个社区集体自改“工改工”标杆，林村社区的昌盛高新科技产业园极具说服力。园区聚焦新一代信息技术和高端装备制造，已吸引14家企业入驻，成为粤港澳大湾区科技成果转化的重要承载地。

　　昌盛科技产业园由林村社区自主推进，是盘活集体资产、推动产业升级的生动实践。项目所在地块原为林村社区集体物业，占地约2.4万平方米，过去由于土地利用粗放，不仅跟不上产业转型升级的大趋势，土地产出效益也十分有限。改造完成后，昌盛科技产业园每年为社区集体带来约2390万元收益，较改造前增加 2000万元，经济提升效益显著。同时，园区还提供1000个就业岗位，为林村社区乃至塘厦镇的高质量发展注入新活力。

　　林村社区另一个产业项目——林村置业科创产业园将接续发力。这个总投资约10亿元、建筑面积近30万平方米的超级园区，以3.48的高容积率重塑76520平方米低效用地。项目分三期建设，计划于2025年10月全面交付，目前正在火热招商。建成后，这里将转型为产业集聚度高、配套设施完善的现代化园区，打造临深电子信息产业基地的标杆项目。

　　党建引领聚合力:筑牢高质量发展根基

　　在“百千万工程”的实践过程中，林村社区坚持党建引领，全面推进省“百千万工程”典型村落地见效。社区精心打造的党群服务中心，以“有温度、有深度、有情怀”为底色，引入24小时自助政务服务设备，实现“服务不打烊、事项就近办”。

　　林村社区以党群活动区、新时代文明实践站为阵地，先后开展了龙狮巡演、幸福林村暑假系列活动、海豚计划公益游泳课、游泳比赛、游园活动、长者联谊活动、迎中秋贺国庆文艺汇演等，每年累计服务群众达2万多人次。

　　今年暑假期间，社区举办“百千万·莞一夏”系列活动，开设书法、绘画、中国舞、围棋、小主持人、乒乓球、篮球、醒狮武术等多个青少年兴趣班，以及围棋、硬笔书法、才艺等多项比赛，为孩子们准备了一个非常有意义的假期。此外，为切实筑牢未成年人防溺水安全防线，社区还陆续开展防溺水安全教育活动，普及防溺水的相关安全知识。

　　随着临深新一代电子信息产业基地建设的推进以及两大“工改工”项目的全面投产，林村社区正朝着“智慧林村、幸福家园”的目标稳步迈进。站在新的起点，林村社区将继续以“百千万工程”为总抓手，加快推动林村宝山森林公园道路升级改造工程等项目，进一步提升人居环境质量，推动城乡融合发展迈向更高水平，为塘厦高质量发展贡献“林村样本”。