越秀·大学城亮相 为更好的下一代

　　文/龙乐乐

　　深耕广州大学城多年后，越秀地产再放“大招”！伴随项目配套陆续落地，为进一步提升居住幸福感，越秀地产在大学城二期的三大标杆项目，大学·星汇城、大学城·和樾府及大学·星汇锦城合为一“城”——越秀·大学城正式亮相。自此，三个楼盘在配套、商业、社群运营等方面将实现全面协同，开启真正意义上的国际人文住区时代。

　　大学城“三子”连“城”，实现配套协同

　　越秀地产助力打造“大学城”，已有珠玉在前。2009年，越秀地产在广州大学城连拿九宗地，开发了包括越秀·星汇文华、越秀·星汇文瀚、越秀·星汇文宇等一系列知名项目，填补广州大学城的人居空白。依托无可替代的大学优势所打造的人文居住氛围，在广州至今仍是独一份的。

　　从地段和连片开发的方式而言，越秀·大学城是对大学城1.0时代三大名盘的精彩复现。2021年，广州明确提出了大学城一江两岸占地约73平方公里的战略定位，广州大学城2.0版本“上线”，以打造“科创极点”为目标，联动大学城一期，打造年产值破千亿，集“产、学、研、商、居”于一体的产业大城。2021年—2022年，越秀地产在大学城二期连拿三宗地，分别打造越秀·大学·星汇城、越秀·大学城·和樾府及越秀·大学·星汇锦城三个项目。经过近五年深耕，越秀地产先后与番广实验教育集团、广东番禺中学教育集团合作，社区商业已经落地并运营，并对社区卫生服务中心、网球场等社区配套进行了焕新与完善。随着项目的高质量交付，这张曾经的“白纸”，正在蜕变为生活便利、圈层纯粹的人文住区。

　　此时，越秀·大学城的正式亮相，则代表着越秀地产在已有基础上对开发理念作出了全新升级。众所周知，配套需要一定的人口聚集度作为支撑。基于此，越秀地产以片区统筹开发的理念，来实现片区三个楼盘配套的协同。例如，即将在3个楼盘与地铁站之间开通20分钟间隔穿梭楼巴，通过交通串联实现“三盘合一城”。而此前已经落地的星汇城商业、和樾府的公园、即将落成的星汇锦城教辅城等，都将以三个项目作为整体考量，彼此共享，片区配套浓度和完整度都将上一个大台阶。

　　值得一提的是，随着越秀·大学城的深入落地，三个项目之间不只可以实现硬件的共享，社群运营、业主权益等软性服务体系也将打通。这也意味着，未来越秀·大学城的配套受众将变成三个楼盘的业主，这将极大地打开项目配套能级的想象空间，实现1+1+1大于3的效果。

　　以国企担当造“城”，兑现理想生活

　　作为较早进入番禺的开发商，越秀地产一直以来都以自己的造“城”力，赋能着区域发展。从大学城一期到万博商务区，再到广州南站，越秀地产不仅开发明星项目，还通过落配套、建学校、引商业，助力产业汇聚、人居聚集。

　　尤其在大学城二期，越秀地产更是持续深耕，充分发挥其综合开发、资源整合、运营服务等优势，引领片区面貌不断蜕变。由越秀地产高标准承建的华南理工大学广州国际校区二期，已经成为广州高等教育的新标杆。顺应大学城二期以POD公园城市即公园生态设施为导向的城市空间开发模式，越秀地产重点打造创新城中央公园，自开放以来已经成为市民最爱的休闲打卡点之一。由越秀地产配建的多所优质中小学，则有力地补齐了片区教育资源短板，构筑起完善的12年教育链条，更让基础教育成为了大学城的一张“新名片”。一直以来，越秀地产都以国企担当，深度参与推动着片区建设。

　　始于人居，忠于城市。伴随着全新的越秀·大学城亮相，越秀地产精心打造的国际人文住区时代正式到来。以对“好房子”与时俱进的理解，与片区人居特点深度融合，越秀·大学城，正在为广州，为下一代，呈现一座理想生活的城！

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