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广州日报讯 （全媒体记者吴多）7月8日，广州市规划和自然资源局官方网站发布《荔湾区山村片区控制性详细规划》（以下简称“规划”）。荔湾区人民政府拟对荔湾区山村片区控制性详细规划进行调整，将调整方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。公示期限为2025年7月8日至2025年8月6日。
据了解，山村位于荔湾白鹅潭商务区，临近花地河畔，位于广州地铁11号线石围塘站上盖。作为全国首批“依法征收+净地出让”模式开工的城中村改造项目，山村城中村改造项目自2024年9月30日动员会启动房屋征收工作以来，征收时间、户数的综合效率创出了近年征拆新高度，股东、社员意愿征询同意率均超90%。项目范围内集聚多家茶叶市场，未来片区将推动建设南方茶叶大厦、山村大厦、山村逸彩大厦等项目落地。
根据规划，山村片区规划范围位于荔湾区白鹅潭商务区重点功能片区，北至芳村大道、南至规划次干路三、西至塞坝涌、东至花地河，用地面积106.99公顷。
规划范围总面积106.99公顷，其中二类居住用地面积15.81公顷，商住用地14.10公顷，商业设施用地面积11.98公顷。公共服务与市政设施用地面积4.30公顷，道路与交通设施用地面积32.57公顷，绿地与广场用地面积19.64公顷，水域面积8.59公顷。规划总建筑面积175.14万平方米，其中居住109.06万平方米（含地块内公服），商业办公61.57万平方米，独立占地公共服务设施及市政公用设施4.51万平方米。
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