不搬了！永旺天河城店续约8年

　　广州日报讯 （全媒体记者许晓芳摄影报道）“这个消息很好呀！我们都是十几年老主顾了，这个门店不搬的话，我们就可以继续来这边帮衬！”听到永旺续约的消息，市民郑先生兴奋表示。

　　近来备受关注的永旺天河城店又有新进展。6月24日，永旺方面官宣与天河城续约8年，永旺天河城门店将继续经营。据公告，租赁协议自2025年7月1日起至2033年6月30日止（包括首尾两日），涉及位于中国广东省广州市天河区天河路208号天河城购物中心负一层B113及B114号商铺及其负二层和负三层的仓库。

　　尽管此前关于“永旺广州天河城店将于6月撤场”的市场消息引发关注，但是据记者近日现场走访观察，位于天河城负一层的永旺超市的客流并未受明显影响。

　　永旺广州天河城店是内地首家“吉之岛”

　　广州天河城店是永旺在内地市场开的第一家综合百货超市，原名为“吉之岛”。1996年7月，永旺来到内地，在广州天河城开设了内地首家“吉之岛”，拉开了在内地零售市场的扩张序幕。2013年，永旺将旗下的“吉之岛”更名为“AEON”永旺。

　　自1996年起，永旺广东就一直租赁广州天河城经营零售业务，并在2010年6月签订了补充租赁协议，续约至今年6月30日。

　　根据最新公告，永旺广东还将续租8年，需要支付的总租金（均不含税，下同）约1.02亿元，每年需要支付的管理费约302万元、公用事业费用271万元、其他费用233万元。永旺广东由永旺上市公司持有65%股份，天河城集团全资附属公司持有35%股份。

　　打造“新生鲜市集”和“新美食世界”

　　该商铺将用于永旺广东以“AEON STYLE”商号经营超级市场业务。7月初，永旺天河城店将进入为期约3个月的“闭关修炼”，永旺天河城店将迎来史上最大力度的焕新升级，中国首家AEON STYLE SM业态旗舰店即将在此亮相。

　　“AEON STYLE”是日本永旺近年打造的模块式商业模式，在20多个模块中，根据不同的市场进行不同的组合。本次将打造“新生鲜市集”和“新美食世界”，发挥集团的全球供应链，严选高品质商品，同步强化自有品牌特慧优和旺选味道矩阵；此外，将创新推出“美食共创伙伴”计划，设置料理实验室、五感体验站等互动场景，搭配智能价签，实现线上线下无缝切换。

　　永旺天河城店将于今年7月1日起进行全面升级改装，改装期间永旺天河城店将暂停营业，预计今年10月焕新开幕。目前永旺在中国经营多个业态，共有283个商业网点，未来将重点布局大湾区、华中、华东三大市场，加强采购中心组织能力。

　　今年以来广州消费市场增势良好

　　广州日报讯 （全媒体记者全杰摄影报道）听到永旺续约的消息公布后，记者昨日走访看到，天河城负一层的永旺超市依然客流如鲫，无论是生鲜区还是百货区都人头攒动。据知情人士透露，由于地处广州繁华的商圈中心地带，人流量旺盛和交通发达，多个零售巨头都看中了永旺天河城原址，并有接洽意向。而永旺方面也一直没有放弃与天河城集团的谈判，寻求租期届满后能原址续租。

　　有业界专家表示，“能抛下‘重金’拿下租约，可见永旺志在必得，也显示出业主方的信心。”商业分析机构分析师梁荣德说，近年受到电商冲击，实体零售商业市场份额都有所萎缩，如今永旺天河城店这份“大单”，证明业主和商家都对实体商业零售市场有着积极求变的心态，同时也是对天河路商圈、广州消费市场的高度看好。

　　实体零售商家对广州商业市场始终看好。以永旺为例，2025年其在广州“批量开店”，包括5月恒宝广场店和天河领展广场店，6月城光荟店，为居民带来新的消费体验。

　　今年以来，广州消费市场增势良好。据广州市统计局最新统计，5月份广州市积极落实国家提振消费系列政策，围绕“五一”节、端午节以及“520”等节日契机，开展形式多样的促销活动，带动消费市场线上线下同频共振、亮点纷呈。5月，全市实现社会消费品零售总额939.08亿元，同比增长9.8%。同时，1—5月，全市消费市场实现社会消费品零售总额4699.94亿元，同比增长5.1%。

　　“近年广州在建设国际消费中心城市做了大量工作，取得明显成效，天河路—珠江新城商圈年均客流突破6亿人次，北京路步行街单日销售额最高已超5000万元，长隆万博年客流量超过1亿人次……广州商业消费市场增长势头良好，得到各方的认可。”梁荣德表示，随着今年和明年多个商业购物中心落户广州，广州商业消费市场的体量将进一步增大，消费层级也将提高，同时将会带动商旅文一同发展，除了本地居民受惠，也会给游客带来丰富体验，广州国际化大都市的形象将更深入人心。