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文/广州日报全媒体记者董业衡 通讯员花宣
6月10日，广州市花都区新青水泥厂改造项目举行战略合作签约，这座20世纪80年代工业遗址将改造为集世界级艺术、建筑、景观于一体的文化地标及大湾区文旅消费新目的地。
广州智都投资控股集团有限公司（以下简称“智都集团”）与瑞安新天地（上海）商业管理有限公司（以下简称“瑞安新天地”）、让·努维尔建筑事务所、广东省建筑设计研究院集团股份有限公司（以下简称“省建院”）四方正式签约，启动占地5万平方米的工业遗存活化工程。
四方协作：国际资源与本土实践融合
新青水泥厂旧址位于花都湖国家湿地公园内，是花都区水泥工业发展历史的重要见证，其36栋工业建筑保留着独特的光影结构。今年1月，世界建筑大师让·努维尔曾实地考察，盛赞其“废墟如诗意城堡，光影美学与实用功能并存”。
此次项目设计由让·努维尔建筑事务所与省建院组成设计联合体，出台兼具国际视野与本土实践的设计方案，重点保留红砖墙体、筒仓等历史符号，精心雕琢文化新地标。
该项目也是瑞安新天地在广州的首个合作项目，依托在上海新天地、佛山岭南天地等项目的成功经验，瑞安新天地在此项目中将主导区域市场研究、文化解码及业态规划，并导入国际品牌与运营资源，打造“湾区文旅消费新目的地”。
作为新青水泥厂项目的开发主体，智都集团将携手各方，深度挖掘和利用这一珍贵的工业遗址资源，对标国际一流标准，将项目建设与产业平台联动发展，在保留工业建筑风貌的同时，体现历史底蕴、全球视野与绿色休憩相互交融的独特魅力。
多维共生：工业遗址将变身文化地标
花都区领导在致辞中指出，该项目将法国浪漫主义与中国工匠精神深度融合，将工业遗址转化为中法文化经贸合作枢纽，既延续了花都湖国家湿地公园“生态+文化”的更新理念，又为城市文化综合实力“出新出彩”提供了实践样本。
让·努维尔事务所亚洲事务总监官丽达表示，设计将充分尊重场地的历史痕迹，让建筑群讲述花都的过去、现在和未来。
瑞安新天地行政总裁张斌透露，团队已完成项目所在区域的深度调研，围绕区域和工业遗产禀赋，通过新质人群的导入，发展新质场景，推动新质消费，打造全新的城市名片。
据了解，四方将在协议框架下细化合作内容，计划2025年完成概念方案设计工作，力争2026年开工建设。建成后将与花都湖湿地公园等特色景点形成文旅矩阵，每年预计吸引超百万游客，带动区域就业与消费升级。
此次签约不仅标志着项目进入实质性推进阶段，更开创了“政府引导、企业主体、国际合作”的城市更新新模式。随着四方合作的深入，这座承载着花都工业记忆的老厂区，将以全新身份迈向大湾区文旅舞台的中央。
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