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广州日报讯 （全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣）近日，《花都区广雅中学东地块（CA1208规划管理单元）控制性详细规划》（以下简称《规划》）经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十六次会议审议通过。此次《规划》旨在盘活存量用地，充分联动花都湖、广雅中学的优质资源，打造优质社区，促进产城融合。
该地块坐落于广州市花都区新雅街，处于凤凰南路以西、空铁大道以北的位置，恰好位于空铁融合发展示范区的核心区位，西邻广雅中学，教育资源得天独厚，北靠花都湖湿地公园，景观资源优质。地块距广州北站仅3.7千米，距广州白云国际机场也只有6.1千米，周边交通网络发达。此次规划范围面积4.44公顷，地块内部目前主要为空地。
《规划》旨在结合周边产业园区居住配套需求，盘活存量用地，打造花都优质社区生活圈。《规划》新增11处居委级公服设施，总建筑面积达2350平方米，涵盖了社区居委会、物业管理用房、快递送达设施、居民健身场所、肉菜市场、托儿所等多方面。规划范围内调规后的居住人口规模约为2000人，规划管理单元内服务人口规模约为6000人。
《规划》还指出，项目地块位于广州空港城高质量发展区范围内，新建居住建筑执行二星级及以上绿色建筑标准，鼓励使用绿色建材，推广绿色施工技术。在住宅建筑中推广应用太阳能光热系统，并建设“光储直柔”建筑。地块内建筑的第五立面独具特色，包含空中花园和基础绿化两种类型，不仅提升了城市形象，还为居民提供了更多休闲空间。
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