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文、图/广州日报全媒体记者刘满元 通讯员许铸
充电区域规范设置、消防设施配套完善、消防通道干净整洁……在厚街镇河田社区这间挂牌五星的出租屋里，记者看到，规范的星级管理让出租屋变得温馨而又安全。
“出租屋星级公示挂牌”是厚街镇在全市率先推行的出租屋安全管理举措，自今年8月实施以来，该镇已对陈屋、新塘、溪头、河田4个社区的5107栋出租屋进行评星挂牌，全面加强出租屋管理工作，广受房东和租客的好评。
出租屋进行星级评定 房东、租客齐点赞
张小姐2021年从广州来到东莞厚街，在河田社区经营一出租屋。本着安全第一的宗旨，她在门口规范设置充电区域，备足备齐消防设施，各类安全告示整齐地贴在墙上。
记者走进该出租屋看到，这里一共11层楼，目前已有100余人入住，入住率达90%。“我们安排专人管理消防通道，确保没有任何杂物，摄像头、烟感器、灭火器等设备定期检查，确保正常使用。”张小姐表示，平时她积极配合有关部门检查，对检查中存在的问题第一时间整改到位。
“评上五星之后，生意比以往更好了。”张小姐欣喜地说，五星级出租屋是政府部门的认可，租客看到后会介绍亲朋好友过来，选择住在这里的人更多了。“这既是肯定，又是鞭策。今后将继续做好出租屋的安全管理和租客的服务，全力维持五星级水平。”
“出租屋进行星级评定，对我们来说，租房子肯定更直观，首选五星级的，肯定各方面都比较好。”租客宋先生说，一看牌子，感觉就是责任落实到个人，他住在里面感觉更安心了。
已评定五星级出租屋共270栋
作为东莞人口大镇，厚街人流量密集，出租屋则是绝大部分外来务工人员的首选居住场所。厚街出租屋数量众多，分布范围较广，成了社会基层治理的一大难点。“出租屋星级公示挂牌”这一举措，可以说是形成了基层治理和群众满意“双赢”局面，租客在选择出租屋时，只要看看出租屋的星级，即可判断该出租屋在管理上的优劣，选择管理规范的出租屋，自然可以放心入住；在政府监管层面，由网格员率先掌握楼栋内人口、事件等信息，归集全镇出租屋楼栋的基本信息、消防信息、卫生信息、隐患整改信息等建档立卡，并将日常巡查和定期检查相结合，信息及时更新，这大大降低了出租屋安全隐患。
截至目前，厚街镇陈屋、新塘、溪头、河田4个社区共5107栋出租屋已评星挂牌。其中，五星级出租屋共270栋，四星级出租屋共2629栋，三星级出租屋共1964栋。
“‘出租屋星级公示挂牌’实现了出租屋精准化服务管理，有效引导广大房东主动落实安全主体责任。”厚街镇网格管理中心综合协调组组长黄靖恒表示，该举措也激励更多的租客选择租住安全合格、管理规范、高星级的出租屋。
出租屋考核评定共分五个星级
星级出租屋评定工作主要围绕出租屋治安、消防、卫生、文明等方面对全镇出租屋进行考核评定，共分五个星级，分级分类开展管理。
五星级出租屋属于高标准打造的放心出租屋。四星级出租屋属于宽管出租屋。三星级出租屋属于警示出租屋。二星级出租屋属于严管出租屋。一星级出租屋原则上为禁租出租屋，待出租屋整改合格后，出租屋房东可向房屋归属社区提出恢复出租申请，由社区进行初步审核，核实符合出租资格后再报由镇网格管理中心和消安委办进行再次审核，审核同意后才能恢复出租。
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