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广言快评
像在超市里买菜一样买房子？日前，广东首个“房源超市”正式开张，黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上架。
随着城中村改造项目的稳步推进，村民对改造房屋安置的需求愈发多样化。在此背景下，推出“房源超市”，即为广州探路城中村改造亮出的新招。在这里，凡是选择房票安置的村民，均可用手中的房票，在心仪的地段、以更低的价格购买官方“严选”安置房。
聚焦重难点，敢啃“硬骨头”。当前，广州在推进城中村改造中仍面临一些堵点难点问题，比如原地安置较多，片区用于完善城市功能、统筹规划的空间还比较有限。再者，一些项目改造周期偏长，有必要在原来的制度模式上进行创新。此番上线“房源超市”，灵活之处就在于提供了安置“多选项”、满足了差异化安置需求。从出发点来看，用好“房源超市”试点，还能以点带面发挥杠杆效应、撬动市场预期。通过这一平台，不仅有助于增加购房需求、激发市场活力，还能以“存量”带动“增量”，为产业升级和城市发展腾出更广阔的空间。
试水“房源超市”优势显而易见。但任何新政出台都难以做到尽善尽美，后续如何落实、怎样推广，还需要在实践中不断探索、稳健推进。激发各方参与热情是其一。是否有足够吸引人的政策激励、超市上架的“货源”是否充分、兑换比例如何等，这些关乎市场热情的焦点问题都需要根据实际情况综合考量、逐步优化。保障各方权益是其二。但凡涉及城中村改造的问题往往情况复杂、牵涉良多，需要兼顾市场选择、民生需求和公共利益等多重因素。特别是对相关利益方而言，需要“有为政府”在此过程中严把“价格关”“交付关”。
落一子而满盘活。从“房源超市”这一子开始，下好城市更新“一盘棋”，必定会让城市生活品质更好、幸福指数更高，老城活力更足、动力更劲。
（广州日报评论员付迎红）
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