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广州日报讯 （全媒体记者方晴 通讯员穗发宣）4月3日，广州市首例园区基础设施REITs项目——易方达广州开发区高新产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“广州开发区高新产业园REIT项目”）正式获得中国证监会准予注册的批复，拟募集资金金额约20亿元。
广州开发区高新产业园REIT项目的底层资产包括创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，均位于广州开发区科学城核心区域，总面积约27万平方米，是广州开发区整合科技创新服务资源、推动创新创业、构筑科技创新体系的关键园区。
据悉，该项目是继全国首批试点项目之一广河高速REIT项目，和全国第二批试点项目中广东省唯一的华夏越秀高速REIT项目后，广州获批的又一个REITs试点项目。前两个项目，广州融资总额达112亿元，在全国各省市中位居第二。
“目前，广州REITs试点工作走在全国前列。”广州市发展改革委相关负责人表示，通过试点项目带动，能有效促进REITs等金融产业链条发展，发挥广州基础设施投资大、存量资产多的优势，改变传统的产业等基础设施资金投入大、回报周期长、融资渠道窄等特点，帮助大量长期沉淀资产变现，实现投融资、建设、运营、退出的闭环，推动城市基础设施建设。此外，引入资本“活水”，盘活存量资产，也有利于改善投资营商环境和提升产业发展环境。
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