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广州日报讯 （全媒体记者赵冬芹 王楚涵）3月14日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏华润商业REIT”）在深圳证券交易所成功发行上市。该项目在首批上市的3单消费基础设施REITs中发行规模最大，达69.02亿元，在已发行的34单REITs中发行规模排名第五、产权类项目中排名第一。
公开资料显示，首批完成资金募集的消费基础设施REITs项目共有3单，其相关资产项目均位于一、二线等核心城市，业态涵盖购物中心、商超零售等类型。华夏华润商业REIT本次首发底层资产青岛万象城是青岛市建筑面积最大、入驻品牌最多的购物中心之一，也是华润置地旗下核心区位标杆商业项目。根据目前披露规划，该区域内目前无体量相近、定位相似的购物中心项目，且未来2-3年内暂无大型商业项目入市，具备作为消费基础设施REITs标的资产的先发地段优势。
根据华夏华润商业REIT公布的认购申请确认比例结果显示，网下投资者和公众投资者均实现超募。据悉，中国人寿系统内资金共认购约6.86亿元，近总募集规模10%，为第一大外部投资人。其中，国寿投资保险资产管理有限公司受托出资约5.98亿元，公司旗下国寿资本作为管理人发起设立的公募REITs战配投资基金认购约8800万元。
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